À L'ENTRÉE DE LA VILLE. **EN BONUS UNE TÉLÉ INTELLIGENTE NEUVE À L'ACHETEUR**

Le 4 chambres le moins cher du quartier. Joli Bungalow style Zen rénové au fil des ans. 4 Chambres. Sous-sol refait à neuf en automne 2019 avec salle de bain complète et douche indépendante. Grande salle familiale avec salon confortable et relaxant avec son foyer électrique. Grand patio à l'extérieur (7 ans) de 335 pi carré (16x21), pouvant facilement accueillir plusieurs mobiliers. Grande cour intime bordée de haies de cèdres matures (9 pi). Possibilité d'ajouter une piscine ou SPA.

• Grand stationnement pour 4 voitures de 20x37 (740' carré). Quartier très tranquille et sécuritaire avec voisins hors pair. Près de tous les services; Épiceries, Quicailleries (2 min), Clinique Médicale, Transports en Commun, Garages, Écoles, Garderie à 3 min à pied, Piste Cyclabe et de Ski de Fond à 2 min.
• Situé à seulement 1 minute de l'autoroute 20, et à 5 min des ponts : ceux-ci étant accessibles par 3 différents chemins en cas de bouchon de circulation. Près de l'Aréna et de la piscine publique. 
• Se rendre au Festivent à pied ne vous prendra que 10 minutes sans vous soucier du stationnement, et assez loin pour éviter le bruit des spectacles du soir, ce qui ne vous empêchera pas de dormir tranquille. 
• Rénovations récentes; 
  • Sous-sol : Planchers, murs, plafonds, chambre, salle de bain. Chauffe-eau 60 gallons (2018). Escalier refait à neuf en Chêne (2019).  
  • Rez-de-chaussée : Salle de bain, planchers en bois flottants, portes intérieures, moulures, prises électriques, céramique, repeinte en 2019.  
• Incluant un échangeur d'air et une thermopompe murale qui chauffe et climatise pour un confort été comme hiver. 
• Possibilité d'une 5e chambre ou gym au sous-sol (actuellement utilisé comme atelier/rangement. Facilement transformable.
• Abri de portique fait sur mesure inclus. Longe le côté de la maison (extrêmement apprécié l'hiver).

Vendeur très motivé. Dites-moi vos besoins et nous allons trouver une solution. Si vous n'aimez pas quelque chose, on en discute et on trouve une solution.

Possibilité de vendre semi-meublée ou non. Poêle, Frigo, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle. 

Idéal pour premiers acheteurs, jeune couple avec enfants. 

Plusieurs autres photos disponibles sur demande si intéressé.

** Télé intelligente (Smart TV) de 40 po neuve vous sera remise après la signature de la vente officielle. 

Merci de votre visite.