474 900 $

Maison 2 étages à vendre

1042, rue des Fadets St-Jean-Chrysostome Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1120980

Avec garage
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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,584.56 pi² (147.21 m²)
Taille du terrain 6,600.43 pi² (613.2 m²)

Remarques du proprio

Charmante maison à deux étages avec garage, entretenue avec soin au fil des ans. Située dans un quartier familial très recherché de St-Jean-Chrysostome, elle offre un confort remarquable, une belle luminosité et de nombreuses améliorations de qualité.

Un terrain soigné et un espace extérieur invitant

  • Terrain de 6 600 pi2, entièrement gazonné et très bien entretenu
  • Grand patio couvert 12 x 19 pi2, idéal pour profiter de l'extérieur
  • Cabanon 10 x 14 pi2 avec porte double, parfait pour le rangement ou un atelier

Un intérieur confortable et bien pensé

  • 3 chambres
    • Chambre des maîtres spacieuse à l'étage avec walk-in
    • Deuxième grande chambre à l'étage, lumineuse
    • Chambre / bureau au rez-de-chaussée
  • Salle de bain complète à l'étage
  • Salle d'eau au rez-de-chaussée avec espace laveuse / sécheuse et comptoir de travail
  • Entrée indépendante au sous-sol, idéale pour atelier, rangement ou accès séparé
  • Sous-sol non aménagé, sans division et isolé - idéal pour y créer l'espace de votre choix

Rénovations et améliorations de qualité

  • Cuisine modernisée avec armoires en érable et un îlot central, idéale pour cuisiner et recevoir
  • Deux salles de bain entièrement rénovées avec meubles sur mesure
  • Escalier en érable, chaleureux et élégant
  • Stores alternés sur mesure
  • Garage entièrement remis à neuf
    • Plancher de béton refait et isolé
    • Revêtement en époxy durable
    • Portes et fenêtres remplacées

Éléments qui font toute la différence

  • Superbe foyer à bois encastrable Enerzone Destination 2.3-I, reconnu pour son rendement et sa qualité, mis en valeur par un magnifique manteau de cheminée en pierre - un véritable point focal du salon
  • Garage attaché rénové, propre et fonctionnel
  • Deux salles de bain modernisées, offrant confort et tranquillité d'esprit
  • Stationnement asphalté pouvant accueillir 4 véhicules
  • Quartier familial, près des écoles, épiceries et services essentiels
  • Secteur calme, sécuritaire et très apprécié

Prise de possession : 1er juillet 2026

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec garage
Prix demandé
474 900 $
Dimensions du bâtiment
49.80x24.54 pi (15.18x7.48 m)
Évaluation municipale
337 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1983
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 12' 8" (3,38 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 10' 5" (2,87 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 16' 4" (3,56 m x 4,98 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' 2" (2,74 m x 3,1 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 10" x 8' (2,39 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 4" x 18' 5" (4,37 m x 5,61 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 5" x 7' 6" (1,04 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 15' 8" (3,12 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 6" x 7' 7" (2,29 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 8" x 30' 5" (6,91 m x 9,27 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 17' x 20' 5" (5,18 m x 6,22 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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