4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 352 pi² (125,60 m²)
Taille du terrain 57x100 pi (17,37x30,48 m)

Remarques du proprio

Sans voisin arrière, entouré d'une haie de cèdres mature d'un côté et d'une clôture de l'autre. C'est l'endroit idéal pour vous détendre et écouter le chant des oiseaux. L'aménagement paysager est également illuminé le soir. Propre et très bien entretenu. Clé en main. Bon voisin, respectueux.

Magnifique cottage à aire ouverte avec garage entièrement fini, servant d'espace pour recevoir avec son coin bar, frigo, congélateur et évier. Un mur Proslat est intégré pour faciliter une fois de plus le rangement. Un garde-robe avec tablettes ajustables de 108'' x 24'' et un de 45" x 33'' au-dessus de l'escalier menant au sous-sol. Rien de moins qu'un plancher escamotable pour s'y rendre. Plancher en polyaspartique. Et bien sûr, en hiver vous pourrez y stationner votre voiture au chaud. Fini et aménagé en 2016.

Vous rêvez d'une cuisine extérieure? De profiter de l'été beau temps mauvais temps? De prolonger vos activités estivales et recevoir vos amis sans moustiques? Tout ça existe ici. Construite en 2015, en cèdre rouge de l'Ouest, cette terrasse fait l'envie de tous ceux qui passent ici.  

Plus tôt au printemps en attendant la fonte des neiges et une fois la terrasse fermée et prête pour l'hiver, profitez du solarium de 12' x 18' où se situe un spa de 5 stations. Installé en 2008 (Solarium Optimum avec toit en verre trempé et spa).

Amateurs de BBQ? Celui-ci est accessible à l'année en soulier sur la terrasse fermée.

Ici, tout est pensé. Maximisons les espaces perdus. Une visite saura vous charmer.

Rénovations:

  • Cuisine partiellement rénovée: comptoir, évier silgranite, robinet, dosseret, poignées d'armoires et hotte de cuisinière
  • TOITURE NEUVE refaite en 2013, garantie SureStart transférable. Documents en main
  • FENÊTRES ET PORTES NEUVES en juin 2019 pour du triple verre de Fenplast. Garantie transférable. Certifié Énergy Star
  • Test d'étanchéité Réno-climat

Si vous souhaitez acquérir la totalité ou une partie des meubles intérieurs et extérieurs..le tout (ou presque) sera à vendre.

N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
379 900 $
Dimensions du bâtiment
26x40 pi (7,92x12,19 m)
Évaluation municipale
348 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1996

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 10' (3,53 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 26' (4,27 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' 3" (3,05 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 18' 3" (3,53 m x 5,56 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 18' (3,66 m x 5,49 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 12' (4,01 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 11' 4" (2,74 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 9' (2,77 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 10' (2,87 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 9' 10" (3,15 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 20' 7" (3,66 m x 6,27 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 22' (6,71 m x 6,71 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
245,25 $
2 943,00 $
Taxes scolaires
53,17 $
638,00 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $
Assurances
63,17 $
758,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

379 900 $

Maison 2 étages à vendre

N° 858589

Sans voisins arrière
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