4 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 091 pi² (101,36 m²)
Taille du terrain 14 518 pi² (1 348,77 m²)

Remarques du proprio

*Près de 50 000$ sous l'évaluation municipale*

Maison à aire ouverte construite en 2010 par Constructions Maurice Bilodeau. C'est une maison idéale pour une jeune famille, avec 4 grandes chambres à coucher.

Elle est située dans le Secteur Roc-Pointe des Boisés du St-Laurent, un quartier très recherché de St-Nicolas pour sa beauté et sa tranquillité.

Aucun voisin à l'arrière, une partie du terrain se trouve dans la montagne. Terrain gazonné de plus de 14000 pi2 (170 pi de largeur en bordure de rue), beaucoup d'options d'aménagement possibles.

Maison certifiée Novoclimat, à haut rendement énergétique.

Parc pour enfants à distance de marche.

À 8 min des ponts. Facile d'accès à l'autoroute 20.

Aussi à quelques minutes des Vergers de St-Nicolas.

Compromis parfait entre la ville et la campagne!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Sous l'évaluation
Prix demandé
296 000 $
Dimensions du bâtiment
1 091 pi² (101,36 m²)
Évaluation municipale
343 300 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 6' (4,57 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 15' (5,18 m x 4,57 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
260,08 $
3 121,00 $
Taxes scolaires
57,50 $
690,00 $
Électricité
133,00 $
1 596,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

296 000 $

Bungalow à vendre

1203, rue Léon Provancher

St-Nicolas Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 548621

Sous l'évaluation
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