3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 910 pi² (84,54 m²)
Taille du terrain 8 718 pi² (809,93 m²)

Remarques du proprio

Magnifique terrain de 8 718 pieds carrés (809,9 mètres carrés), cour arrière orientée sud-ouest avec piscine chauffée de 24 pieds, super intime bordé de haies matures de 12 pieds et idéalement situé dans un quartier très paisible à 2 minutes du pont de Québec et 5 minutes des autoroutes. L'endroit parfait pour accéder au pont et traverser sur l'autre rive en un rien de temps, autant le matin que pour le retour à la maison!


  • Charmant bungalow 26' x 35' 2004, à entrée à pallier, chaleureux, lumineux et fonctionnel
  • Grand cabanon éclairé de 12' x 12' (144 pieds carrés) x 7' de haut de forme pentagonale, avec tablettes, offrant beaucoup de rangement
  • Superbe aménagement paysager offrant des floraisons variées et continues du printemps à l'automne
  • Entrée double asphaltée avec bordures et motifs en pavé uni se poursuivant jusqu'au perron de la maison ainsi qu'en un chemin latéral de 40' x 3'1/2 jusqu'à l'escalier du patio, avec stations de rangement pour le boyau d'arrosage et une autre pour les bacs
  • Façade de brique et côtés en clin de vinyle
  • Toiture refaite en juillet 2018 avec garantie transférable
  • Grande fenêtre baie window dans la salle à manger (5' x 5') laissant entrer beaucoup de lumière (thermos changé en 2015)
  • Grand patio à 2 paliers (14' x 12' et 14' x 14') repeint en juillet
  • Piscine chauffée 24 pieds  (2017)
  • Thermopompe de piscine Hayward Summit  (2013)
  • Thermopompe Mitsubishi 12000 BTU pour chauffage et air climatisé (Inverter jusqu'à -25 degrés haute efficacité- mai 2013 avec garantie du compresseur 10 ans)
  • Baignoire à jets et chromothérapie
  • Chauffe-eau 40 gallons en location à 14,43 $/mois Hydro-Solutions (2016- possibilité de poursuivre avec la location, acheter l'appareil ou fournir le vôtre) 
  • Échangeur d'air Venmar
  • Aspirateur central
  • Système d'alarme Reliance Protectron avec détection de bris de verre
  • Sous-sol partiellement aménagé comprenant une salle de bain avec douche et une chambre
  • 1 seule propriétaire non-fumeur depuis la construction
  • Prise de possession flexible



Bref, un petit coin de paradis bien sympathique offrant un grand potentiel près de tous les services (transport en commun, écoles primaires et secondaire, nombreux restaurants, épicerie, pharmacie, quincaillerie, centre médical ainsi qu'un tout nouveau complexe aquatique multifonctionnel).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée à mi-étage
Prix demandé
314 500 $
Dimensions du bâtiment
26x35 pi (7,92x10,67 m)
Évaluation municipale
306 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 14' 2" (3,53 m x 4,32 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 12' 6" (2,49 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 10' (2,79 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 8' 9" (1,37 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' x 3' (0,61 m x 0,91 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 9' 3" (2,82 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 3" (2,44 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 15' 3" (4,27 m x 4,65 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 14' 10" (3,96 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 8' 11" (2,54 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 24' 2" (5,18 m x 7,37 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 20' 6" x 35' (6,25 m x 10,67 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
245,06 $
2 940,70 $
Taxes scolaires
41,22 $
494,65 $
Électricité
232,75 $
2 793,00 $
Assurances
66,58 $
798,97 $
Frais de location
14,42 $
173,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

314 500 $

Bungalow à vendre

N° 867553

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