8
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
7 209 pi² (669.74 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
- Parqueterie
Fenêtres:
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 200 ampères
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Cabanon
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Salle d'eau au r/c
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Ilôt central
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bain podium
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Planchers
- Toiture
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Parqueterie
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Parqueterie
Salon
Rez-de-chaussée
11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Parqueterie
Chambre 1
1er étage
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Vinyle
Chambre 2
1er étage
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Vinyle
Chambre 3
1er étage
9' 6" x 11' 6" (2,9 m x 3,51 m)
Vinyle
Cuisine du logement
1er étage
8' x 11' 6" (2,44 m x 3,51 m)
Céramique
Salle de bain
1er étage
9' x 10' 6" (2,74 m x 3,2 m)
Céramique
Salle à manger du logement
1er étage
11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Céramique
Salon du logement
1er étage
16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Bois flottant
Chambre 3
Sous-sol
12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Bois flottant
Chambre 4
Sous-sol
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Bois flottant
Chambre 5
Sous-sol
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
7' 6" x 9' 6" (2,29 m x 2,9 m)
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
7' 6" x 5' 6" (2,29 m x 1,68 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
13' x 23' (3,96 m x 7,01 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE!
Belle occasion de devenir propriétaire occupant dès l'été 2024!
À seulement une minute du Pont de Québec, l'immeuble est situé dans un secteur en pleine effervescence tout en étant sur une rue paisible.
Il est à proximité de tous les services : écoles primaire et secondaire, terminus d'autobus, clinique médicale, complexe commercial, complexe aquatique multifonctionnel, Canac, SAQ et restaurants.
Ce duplex est une valeur sûre et l'immeuble est très bien entretenu. Les revenus annuels potentiels sont de 31860$ pour l'année 2024-2025. (1055$ et 1600$ / mois).
La valeur uniformisée au rôle d'évaluation est de 448 551$.
Actuellement, les deux logements sont loués à des locataires de choix et sont loués non chauffé et non éclairé. Par contre, le logement du rez-de-chaussée et sous-sol sera vacant au 1er juillet 2024.
Puisque ce logement n'est pas loué, il s'agit d'une opportunité pour un acheteur ayant l'intention d'être propriétaire occupant sans devoir réaliser une reprise de logement.
Si aucune promesse d'achat n'est signée le 10 juin 2024, nous remettrons ce logement à louer. Nous garantissons toutefois un revenu minimum pour ce logement de 1 600$ pour la première année.
Une grande cour arrière permet aux deux locataires de profiter pleinement de chacun d'un espace détente privé.
La toiture a été refaite en 2021. En 2016, l'aménagement extérieur, les entrées asphaltées et le drain français ont été refaits.
Cet immeuble peut être vendu avec le 298 et 300 Judith-Jasmin. Voir annonce #1074116.
Il y a un logement 8 1/2 au rez-de-chaussée - sous-sol et un logement 5 1/2 à l'étage.
Le logement 8 1/2 comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et 2 chambres au rez-de-chaussée. Au sous-sol, il y a une salle familiale, une salle de bain, une salle de lavage et 3 chambres.
Afin de visualiser la visite 3D du logement du rez-de-chaussée, voir l'annonce #1074116. Les logements sont identiques, mais inversés.
Actuellement, il s'agit d'un immeuble non-fumeur et sans chien.
Les visites se feront sur offre d'achat acceptée uniquement.