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6 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 4 425 pi² (411.1 m²)

Remarques du proprio

À seulement 1 minute du Pont de Québec, l'immeuble est situé dans un secteur en pleine effervescence. 

Il est à proximité de tous les services : écoles primaire et secondaire, terminus d'autobus, clinique médicale, McDonald, complexe commercial, complexe aquatique multifonctionnel, Canac, SAQ, cinéma et restaurants. 

Ce duplex est une valeur sûre et l'immeuble est très bien entretenu. Les revenus annuels sont de 21 960$ pour l'année 2020-2021. (760$ et 1070$ / mois) 

Les fenêtres ont été changées à l'hiver 2020 et les portes d'entrée à l'hiver 2021. Le palier d'entrée extérieur a été remplacé à l'été 2020, un nouvel échangeur d'air en 2020, les portes patio en 2015 et la toiture en 2016.

Les deux logements sont loués présentement à des locataires de choix et sont loués non-chauffé et non-éclairé.

Cet immeuble peut être vendu avec le 232 et 234 Marie-Victorin. Annonce #990457

Il y a un logement 7 1/2 au rez-de-chaussée - sous-sol et un 4 1/2 à l'étage.

Le logement 7 1/2 comprend un salon, salle à manger, cuisine, salle de bain et 2 chambres au rez-de-chaussée. Au sous-sol, il y a une salle familiale, une salle d'eau et de lavage, une chambre et une pièce de rangement.

Actuellement, il s'agit d'un immeuble non-fumeur et sans chien.

Les visites avec offre d'achat acceptée seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prise de possession rapide possible
Année de construction
1985
Dimensions du bâtiment
950 pi² (88.26 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
76 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
199 200 $
Année de taxation
2021
4 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
5

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bambou
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 6' (2,74 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle