AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 827 pi² (169.73 m²)
Taille du terrain 36 000 pi² (3 344.51 m²)

Remarques du proprio

*Propriété loué jusqu'en juin 2020*

36 000 p² de terrain à 12 min du boulevard Laurier sans voisin arrière! 


Une rare maison comportant une mezzanine donnant sur le salon du RDC pour créer de la proximité avec les gens qui l'habitent!


La maison est située dans un coin de rue éloignant ainsi les voisins de chaque côté. La partie gauche du terrain est délimitée par une clôture. Le domaine Victorain est un quartier idéal pour la famille puisqu'il n'y a pas beaucoup de circulation et beaucoup de jeunes familles.
De plus, le quartier donne accès à plusieurs sentiers dans la montagne. On peut donc y pratiquer la marche en forêt à seulement quelques pas ou de partir en motoneige!! Sans parler de la vue arrière exceptionnelle sur l'immense terrain et la montagne. Les amoureux des grands espaces seront servis! Le terrain offre une multitude de possibilités pour vous, vos amis et vos enfants. Que ce soit pour y construire un garage, une piscine, un terrain de soccer, de basket, de volleyball, une patinoire, de nombreuses glissades, des forts, un jardin ou même une serre. Seulement l'imagination pourra vous arrêter.

La maison a été construite avec les plus hauts standards et un maximum de lumière naturelle. Les pièces de vie sont majoritairement situées au sud tandis que le garage et la salle de bain sont situés au nord. Effectivement, la fenestration donnant sur la mezzanine offre une lumière incomparable dans tout l'espace et fournit beaucoup d'énergie et de chaleur en hiver. Si vous vérifiez la consommation d'électricité sur Hydro-Québec, vous constaterez sa faible consommation d'énergie pour un aussi grand espace.

Le rez-de-chaussée de 9' à aire ouvert comprend la cuisine, salle à manger, le salon et est desservi par une salle d'eau. La porte patio donne accès à un patio de 12' x 12'. Les amoureux du BBQ adoreront la prise de propane murale. Plus besoin d'aller faire le plein!

Le foyer radiant au propane permet de chauffer rapidement la maison lors des journées froides de l'hiver et procurer chaleur et réconfort!

La salle de bain à l'étage est grandiose! Rien de mieux que d'avoir les pieds au chaud grâce au plancher radiant en sortant de la douche ou de pouvoir prendre un bain à deux et d'avoir tout l'espace nécessaire pour ces jambes!!

La salle de lavage séparée de la salle de bain permet d'étendre vos vêtements sans avoir de soucis que votre visite s'en aperçoive.

Les deux chambres à coucher sont immenses pouvant accueillir des lits queen et king ainsi qu'un bureau. La chambre des maîtres est dotée d'un gigantesque walk-in de 15' x 5' muni d'un miroir de taille humaine parfait pour se préparer avant le travail.

Le garage excavé a été conçu pour y mettre un deuxième congélateur, mais est également desservi par l'eau chaude et l'eau froide pour pouvoir y faire tous vos projets de peintures, d'ébénisterie, de jardinage ou tout simplement pour entreposer vos équipements.

Pour conclure, une visite vous donnera le goût d'y vivre!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Détails chambres
1 - 15' x12' en bois franc,très bien fenestré plus un walk-in de 5' x 15'. 1 -13' x13' en bois franc avec tres grand garde-robe
Details salles de bain
26' x 9' avec salle de lavage,2 lavabos,bain podium logeant 2 personnes,céramique chauffante,douche en céramique 4' x 6',place de rangement à proffusion
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
1 145 pi² (106.37 m²)
Évaluation municipale
477 800 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 26' (4,88 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 26' x 9' (7,92 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 5' (4,57 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

475 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 513069

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire