5
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,680 pi² (156.08 m²)
Taille du terrain
6,947 pi² (645.4 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Porcelaine
Type de chauffage:
- Électricité
- Chauffage au gaz propane
Cuisine:
- Îlot central
- Évier double
- Broyeur à déchet
- Armoires en merisier
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Chambre froide
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Foyer
- Luminaires
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Spa
- Stores
- Système d'alarme
- Walk-in
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Bain podium
- Deux lavabos
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Climatiseur
- Cuisine
- Salles de bain
- Sous-sol
- Terrasse
Piscine:
- Chauffée
- Hors-terre
- Extérieure
- Au sel
Garage:
- Aménagé
- Attaché
- Chauffé
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
- Interblocs
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Interblocs
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Certifications:
- Novoclimat
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 4" x 12' (4,06 m x 3,66 m)
Hall
Rez-de-chaussée
5' x 13' (1,52 m x 3,96 m)
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Salon
Rez-de-chaussée
12' 4" x 13' (3,76 m x 3,96 m)
Chambre 1
1er étage
13' x 12' 8" (3,96 m x 3,86 m)
Chambre 2
1er étage
12' x 10' 2" (3,66 m x 3,1 m)
Chambre 3
1er étage
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Salle de bain
1er étage
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Salle de lavage
1er étage
7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)
Bureau
Sous-sol
9' x 7' (2,74 m x 2,13 m)
Cave à vin
Sous-sol
5' 7" x 4' (1,7 m x 1,22 m)
Chambre 4
Sous-sol
9' 5" x 11' 5" (2,87 m x 3,48 m)
Chambre 5
Sous-sol
11' 7" x 12' (3,53 m x 3,66 m)
Salle de bain
Sous-sol
9' 5" x 6' 5" (2,87 m x 1,96 m)
Salle familiale
Sous-sol
13' x 10' 5" (3,96 m x 3,18 m)
Remarques du proprio
Magnifique cottage 2009, « Construction Beaubois » de qualité supérieure, certifiée NOVOCLIMAT situé à deux minutes des ponts dans une rue en U peu passante et dans un secteur très convoité de Saint-Nicolas pour sa proximité de tous les services, son accès au pont de Québec (1 km) et son voisinage de jeunes familles.
La maison comprend 5 chambres à coucher de bonnes dimensions, dont deux situées au sous-sol. Dans TOUTES les chambres, on retrouve des garde-robes de style WALK-IN.
Garage 16' x 26'. Superbe terrasse / Pergola (14 x 20) (été 2018) et deuxième terrasse plus à l'ombre derrière le garage (10 x 12).
Grand terrain de 7 000 pieds carrés entièrement aménagé avec beaucoup de vivaces et borné sur deux côtés par deux immenses haies de cèdres matures, intimité assurée. La cour est orientée NORD-OUEST et permet le plein soleil dès 11h00 et ce, jusqu'au coucher. Elle est complété par un cabanon (8' x 12'), un SPA et une piscine hors-terre chauffée de 18 pieds avec système au sel.
L'aménagement paysager (asphalte, interblocs et immenses pierres) de qualité supérieure offre une très grande entrée avec des espaces de stationnement pour 4 véhicules.
Revêtement extérieur de pierres et de vinyle. Belles grandes pièces ensoleillées avec moulures au plafond dans pratiquement toutes les pièces. La maison est située près de tout: transport en commun, garderie, école primaire et secondaire, épiceries, Méga-centre St-Romuald, Costco, à quelques minutes seulement de Ste-Foy (même sur les heures de pointe, maximum de 1 km de trafic).
Sous-sol: Entièrement aménagé (2017). En plus d'y trouver deux chambres (actuellement 1 salle d'entrainement et 1 chambre), une salle de bain complète avec douche en céramique et verre, une cave à vin isolée, vous pourrez utiliser la salle familiale décoré avec un mur en ardoise naturelle et l'espace à aire ouverte pouvant servir de coin bureau. Rangement accessible par l'une des chambres où se retrouvent l'échangeur d'air. Autre rangement sous l'escalier où se retrouve le chauffe-eau et l'aspirateur central. Plancher flottant et céramique comme revêtement, gypse et plafond suspendu.
Rez-de-chaussée: Superbe cuisine composée de panneaux d'armoires style shaker en merisier ainsi qu'un îlot central de grande dimension intégrant également un cellier à vin. Plus de 10 panneaux ont été refaits en juin 2019 afin de leur redonner leur cachet neuf. Grand garde-manger de style WALK-IN. Hotte de style cheminée de qualité supérieure ayant une très grande efficacité.
Le grand salon, avec foyer au gaz propane et manteau en pierre, peut être isolé de la salle à manger par des portes coulissantes. Une porte-patio triple combinée aux deux autres grandes fenêtres permet un éclairage optimale dans la salle à manger et la cuisine.
Plancher de porcelaine dans la cuisine et le corridor menant au garage et au hall d'entrée de même que plancher en merisier foncé dans la salle à manger et le salon.
Étage: 3 chambres se situe à l'étage et une grande salle de bain disposant d'un bain podium de bonne grandeur et d'une très belle grande douche indépendante entièrement en céramique et verre. Un climatiseur mural bi-bloc y est également installé.
La salle de lavage est située à l'étage évitant les nombreux déplacements dans les escaliers.
Plancher de merisier foncé dans les chambres. Céramique dans la salle de bain et la salle de lavage.
Inclusions :
· Climatiseur mural Bi-bloc LENNOX avec une unité interne (18 000 btu) très efficace et silencieuse installé en 2015
· Aspirateur central et ses accessoires
. Échangeur d'air Novoclimat
. Ouvre-porte électrique dans le garage
· Rideaux, stores et toiles dans les fenêtres
· Luminaires
· Système d'alarme
· Piscine et accessoires incluant la thermopompe (toile remplacée en 2018)
· SPA
. Chauffe-eau (remplacé en mars 2019)
· Cellier à vin (cuisine)
· Broyeur à déchets
. Cabanon
Exclusions :
· Lave-vaisselle
Notes :
· Réservoir de propane en location (80$ par année)
Un vrai clés en main!!!
À proximité d'écoles primaires et secondaires, des épiceries, restaurants et centres d'achats, du transport en commun et d'une piste cyclable. Il y a également un parc pour les enfants juste au coin de la rue.
À qui la chance! Faites votre offre!
""""AGENTS S'ABSTENIR""""
Prise de possession printemps 2020.