3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 149,4 m² (1 608,13 pi²)
Taille du terrain 6 458 pi² (599,97 m²)

Remarques du proprio

MAGNIFIQUE MAISON 2 ÉTAGES AVEC POSSIBILITÉ DE REVENU

Rénovée dans un style moderne et épuré, la maison est située à 2 minutes des ponts dans un secteur familial et paisible. Elle est entourée d'arbres matures.

- Cuisine rénovée au printemps 2019

- Patio de rêve construit en 2018 et donnant sur la piscine chauffée 18 pieds (2018)

- Chauffe-eau changé en novembre 2016

Construit en 2013 et situé au sous-sol de la maison, le salon de coiffure peut facilement être transformé en bureau, en garderie ou en appartement. Avec son entrée indépendante, sa propre salle de bain, sa thermopompe murale ainsi qu'une excellente insonorisation, vous aurez toute la tranquillité d'esprit voulue.

Grand stationnement pour 4 voitures

3 chambres au 2e étage

Sous-sol aménagé et atelier permettant beaucoup de rangement.

**Il y a du soleil dans la cour toute la journée malgré son orientation.**

Prise de possession rapide possible.

 Téléphonez-nous!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
350 000 $
Dimensions du bâtiment
30,6x32,7 pi (9,33x9,97 m)
Évaluation municipale
315 100 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 9' 5" (3 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 14' (2,64 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 7' 3" (2,21 m x 2,21 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 27' 6" (6,1 m x 8,38 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 10' 5" (3,58 m x 3,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 10' 4" (2,92 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 17' 10" (4,06 m x 5,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 7" x 9' 9" (4,45 m x 2,97 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 8' 10" (2,95 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 10' 5" (3,38 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 5" x 8' 4" (1,96 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 2" x 6' 1" (2,18 m x 1,85 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 10" x 10' 6" (3,61 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 9" x 17' 9" (5,11 m x 5,41 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 4" x 9' 7" (2,24 m x 2,92 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 6" x 9' 6" (5,03 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
292,72 $
3 512,60 $
Taxes scolaires
42,42 $
509,04 $
Électricité
305,00 $
3 660,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

350 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 869530

Avec revenus
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