MAISON NEUVE 2 ÉTAGES AVEC REZ-DE-JARDIN - À VENDRE 
Prix Clé en main : 722 000$*

Pour prise de possession immédiate. 
Ne manquer pas de visiter cette propriété.

Maison neuve de style contemporain classique clé en main qui est répartie sur 3 étages (2 étages de 28' x 32' et un sous-sol en rez-de-jardin de 28' x 32' ouvrant directement de plain-pied sur la cour arrière via une belle grande porte-patio) PLUS un garage sur dalle structurale de 26' x 16' avec sous-sol excavé unique (un espace bonus sous le garage idéal pour y ranger vos équipements et jouets motorisés sans empiéter sur l'espace garage dédié à votre auto). La propriété inclut la pelouse.

Ses finitions extérieures contemporaines haut de gamme s'articulent autour d'un jeu de volumes, des toits en pente, d'un porche moderne et de portes jumelles accueillantes, d'un garage en décroché, des revêtements de pierres et d'acier imitation bois (sans entretien) et de grandes fenêtres noires extérieures en façade.

Cette maison de rêve est dotée d'un plan d'aménagement optimisé pour une vie organisée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un bel escalier en bois et un beau vestibule fonctionnel avec des accès pratiques et rapides au garage, à la penderie d'entrée, à la salle d'eau, à la salle de lavage et au sous-sol qui s'enfilent pour rendre vos déplacements faciles et agréables. Wow! Un plan hyper fonctionnel qui permet de bouger et de gérer la maisonnée dans toutes les directions aux heures de pointe et de garder les aires communes ordonnées!

Les pièces à vivre sont organisées autour d'un grand plan ouvert et lumineux regroupant le séjour, la salle à manger et la cuisine. Une très belle luminosité baigne cette propriété étant donné ses fenêtres répartis sur 3 côtés. Une splendide cuisine règne au coeur du rez-de-chaussée. Elle est équipée d'un grand comptoir de quartz en péninsule  avec vue sur le séjour, d'un meuble vaisselier intégré, d'un espace encastré pour le frigo (plus beau, vu du salon!), d'une pantry de type walk-in, d'un accès rapide à la salle de lavage et d'une porte-patio. 

À l'étage, 3 belles grandes chambres à coucher avec penderie dont une chambre des maîtres avec une grande penderie walk-in linéaire avec rangement de chaque côté (à chacun son côté: côté elle, côté lui!). Une magnifique salle de bain disposée sur la longueur loge merveilleusement tous ses équipements modernes : le bain autoportant, le comptoir à double vasques, la toilette, la douche indépendante en retrait et le pan de mur de lingerie. Elle pourra facilement y accueillir toute la famille et la cohue du matin! 

Au sous-sol en rez-de-jardin : vous y trouverez le potentiel de prolonger vos espaces de vie sur un autre niveau : pour une 4e chambre, une salle de douche et une salle mécanique et en plus vous pourriez choisir d'y inclure un grand bureau, une salle familiale, un cinéma maison ou une salle de jeu (selon vos besoins) avec une belle porte-patio donnant accès à la cour arrière.  

Mentionnons que les divisions du sous-sol sont érigées incluant celles de la salle de bain. L'électricité est passée et les interrupteurs installés. Le sous-sol est prêt pour le gypse, prêt-à-fermer et prêt-à-finir selon vos goûts.  Une visite s'impose!

UN QUARTIER RAFFINÉ ET SOPHISTIQUÉ
Stratégiquement situées à Roc-Pointe, un quartier prisé de St-Nicolas, sur la Rive-Sud de Québec, à 5 minutes des ponts de Québec, les maisons de ville sont situées dans le Domaine de Villieu, au coeur d'un projet immobilier d'ensemble, comprenant des maisons de prestige avec vue sur le fleuve, des maisons haut de gamme et des maisons de ville contemporaines. 

La propriété est située au : 
1424 rue Lady Aylmer, St-Nicolas, Lévis, G7A-0V6
Entrée via boul. Marie-Victorin et de l'Estran
entre le Golf Stastny & Chemin Trottier (côté nord)

POUR EN SAVOIR DAVANTAGE  
Merci de contacter Bérangère Fournier au 418-508-9610
Courriel : berangerefournier@maisonlaprise.com

*Rendus, spécifications, inclusions, matériaux et finitions sont à titre indicatif seulement. Prix et taxes en sus.