3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 536 pi² (328,51 m²)
Taille du terrain 32 722 pi² (3 039,97 m²)

Remarques du proprio

SITE PRIVILÉGIÉ haut de gamme rare et intime avec chemin privé. VUE PANORAMIQUE SUR LE FLEUVE à 5 minutes du pont de Québec.

Style contemporain unique, intérieur spacieux, aire ouverte, très fenestrée, cuisine exceptionnelle avec comptoirs en quartz et beaucoup de rangement. Plusieurs meubles intégrés.

Trois terrasses dont deux sur les toits en bois IPE. 

Deux foyers dont un central au gaz au RDC et l'autre au bois dans la salle familiale au 2e niveau.

Garage double avec lave-auto. Atelier et grande pièce de rangement à l'arrière.

Grand terrain de 32 722 pi. ca. et possibilité d'acheter le terrain voisin pour encore plus d'intimité.

Terrain paysagé et manucuré offrant une immense terrasse (14 x 44) dont une cuisine d'été couverte (14 x 22) chauffée

Nombreux extras dont les électroménagers, une cafetière intégrée, aspirateur central, système d'alarme, 5 unités murales thermopompe et une génératrice.

Possibilité d'ajouter une piscine creusée. 

Peut être vendue meublée et libérée rapidement.

Couchers de soleil superbes.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
995 000 $
Évaluation municipale
941 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 5" (3,05 m x 4,09 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 9' 6" (2,97 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 17' 3" (3,89 m x 5,26 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 9' 5" (1,73 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 23' 2" (4,88 m x 7,06 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 6" x 13' 3" (5,64 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 12' (4,06 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 5' (1,73 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 8" x 9' 5" (1,73 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 2" x 12' 9" (7,06 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 21' (3,86 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 14' 10" (4,29 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 16' 5" (3,25 m x 5 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 8" (3,35 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 1" x 10' 6" (4,29 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 5' (2,34 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 6' 5" (3,05 m x 1,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 9" x 16' 9" (5,11 m x 5,11 m)
Plancher : Bois franc

Versements hypothécaires

$
$
%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
675,75 $
8 109,00 $
Taxes scolaires
168,33 $
2 020,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

995 000 $

Maison 3 étages à vendre

N° 854225

Vue sur le fleuve
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