6 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 175,9 m² (1 893,37 pi²)
Taille du terrain 576 m² (6 200,01 pi²) approx.

Remarques du proprio

          Maison Bi-génération avec possibilité de revenus

Magnifique Bi-génération (conforme au règlement municipal). Sans aucun voisin arrière et merveilleusement aménagé avec haie de cèdre mature. Secteur très calme ou profiter de votre intimité en toute quiétude.

6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, 2 au sous-sol, 2 à l'étage (chambres peuvent être converti en bureau ou vivoir. 3 salles de bain complètes [une à chaque étage].

Le sous-sol est un 4 ½ ( vacant)  complet très fenestré avec cuisine, salle à manger, 2 chambres, salon, entrée laveuse sécheuse, entré privé et salle de bain complète.

Entrée indépendante, peut également être loué à une personne qui n'est pas de la famille pour obtenir un revenu de location.

Abri d'auto et atelier adjacent [possibilité de transformer en garage]

École primaire, garderies, pharmacie, boucherie, dentiste, caisse/banque et plus à 5 minutes de marche.

Parcs [patinoire et piscine municipales] terrain soccer et terrain tennis à 2 minutes de marche.

Transport en commun disponible. Située à 7 min des ponts

Un grand cabanon [8 par 12] 1 terrasse en bois 34 x 14

Toiture refaite en juin 2018

Entrée asphaltée double largeur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
344 500 $
Dimensions du bâtiment
952 pi² (88,44 m²)
Évaluation municipale
323 000 $
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Génératrice

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Toiture

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Atelier
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 3" x 17' (4,04 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 12' 10" (3,58 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 13' 5" (2,39 m x 4,09 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 9' 10" (2,39 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 9' 10" (5,03 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 12' 11" (4,17 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 15' 3" (3,58 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 10' 10" (3,58 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 8" x 7' 1" (2,03 m x 2,16 m)
Plancher : Vinyle
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 11" x 12' 9" (3,33 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 5" x 12' 5" (2,26 m x 3,78 m)
Plancher : Tapis
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 9" x 9' 2" (4,8 m x 2,79 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 7' 10" (2,13 m x 2,39 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 11" x 12' 10" (3,94 m x 3,91 m)
Plancher : Tapis
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 34' x 14' (10,36 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
255,92 $
3 071,00 $
Taxes scolaires
43,60 $
523,25 $
Électricité
212,50 $
2 550,00 $
Frais d'entretien
75,00 $
900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

344 500 $

Maison 2 étages à vendre

N° 826932

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire