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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Taille du terrain 1 970 pi² (183.02 m²)

Remarques du proprio

Vous êtes à la recherche d'une maison près de tout, mais vous êtes soucieux de votre tranquillité? Je crois avoir ce dont vous avez besoin. 

Je vous propose cette unité de centre; style rez-de-jardin de 3 chambres (dont une au sous-sol). Maison de ville située dans un quartier de choix (Roc-Pointe) qui est à la fois familial (parcs, nouvelle école primaire, garderie à proximité), à la fois tranquille, sans oublier que tout est accessible facilement et en peu de temps (épicerie, pharmacie, clinique, dentiste, ponts, etc.)

Plusieurs ajouts depuis l'acquisition en mars 2022 pour un confort optimal :

  • Sous-sol aménagé en totalité (chambre, salle de bain, salle de lavage, salon, bureau);
  • Thermopompe;
  • Aspirateur central;
  • Aménagement paysager complet (gazon synthétique à l'arrière pour un minimum d'entretien, une haie actuellement en croissance, clôture pour une intimité optimale ainsi qu'une plate-bande de graminées vivaces à l'avant);
  • Cabanon;
  • Dosseret de cuisine.

Ce n'est pas compliqué, il ne reste qu'à vous installer confortablement et profiter de la vie!

*Élément important : aucun frais de copropriété.

À titre informatif, une unité de coin est actuellement en vente par le constructeur au prix de 369 000 $ + taxes = 419 154,75 $ et ce prix n'incluent pas le sous-sol aménagé ni tous les autres ajouts énumérés plus haut.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
405 000 $
Évaluation municipale
322 800 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2022

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Îlot central

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Sous-sol
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 14' 8" (3,43 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 2' 1" (2,18 m x 0,64 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 11' 10" (2,18 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 12' 5" (3,43 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 7" x 12' 2" (3,53 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 4" x 12' 1" (3,15 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' x 3' 4" (0,61 m x 1,02 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 4" x 12' 10" (2,54 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 11" x 5' 7" (2,41 m x 1,7 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 2" x 4' (2,18 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' 7" (3,35 m x 3,23 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 5' (2,31 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 2" x 7' (1,88 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' 3" (3,66 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

405 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

1434, rue du Maud

St-Nicolas Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1035626

Agents s'abstenir
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-573-6581

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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