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Remarques du proprio

PHASE 9 : Dernière unité de coin dans cette phase! Faites vite!
Pour prise de possession immédiate
!
Pavage et pelouse complétés.
Maison modèle à visiter.

Cliquez ici pour faire la visite virtuelle !

MAISON DE VILLE NEUVE,
N
ouvelle construction , nouvelles finitions, nouveaux intérieurs!
Unité de coin + sous-sol en rez-de-jardin avec accès à la cour arrière
et 2 espaces de stationnement. Pelouse avant et arrière.
Domaine de Villieu, Roc-Pointe, St-Nicolas
Prix 309 900$ ch* 

* Aucuns frais de copropriété!
* Réservez la vôtre !
* Elles s'envolent rapidement.

Maisons de ville de style contemporain réparties sur 2 étages avec entrée à palier plus sous-sol en rez-de-jardin avec porte-patio pour accéder directement au jardin.

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un magnifique escalier contemporain ouvert en bois massif et un plan ouvert tendance, lumineux et aéré comprenant un généreux séjour, une salle à manger, une cuisine moderne, des comptoirs de quartz et un grand îlot central rassembleur avec évier intégré en Stainless steel ainsi qu'une grande porte-patio avec balcon surplombant la cour privative arrière. Le sous-sol en rez-de-jardin est doté d'une porte-patio qui permet un accès direct à la cour arrière.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres à coucher bien proportionnées dont une spacieuse chambre des maîtres avec ses 2 penderies de style walk-in dont une donnant sur une salle de bain complète équipée d'une baignoire autoportante design, une douche indépendante, un meuble-lavabos à doubles vasques et comptoir de quartz.

De son côté, le sous-sol en rez-de-jardin sera à finir selon vos besoins et pourra accueillir une deuxième salle de bain fonctionnelle avec douche individuelle, évier et coin buanderie et une grande pièce avec porte-patio, menant à la cour arrière, et pourra être transformée en bureau/salle d'études, séjour, cinéma maison ou une chambre additionnelle.

Beaucoup de rangement : grande penderie à l'entrée pour accrocher vos manteaux, garde-robes, 2 walk-in, lingerie à l'étage, grand rangement sous l'escalier au sous-sol. 2 espaces de stationnement. Terrassement inclus. 

UN QUARTIER RAFFINÉ ET SOPHISTIQUÉ
Stratégiquement située à Roc-Pointe, un quartier prisé de St-Nicolas, sur la Rive-Sud de Québec, à 5 minutes des ponts de Québec, les maisons de ville sont situées dans le Domaine de Villieu, au coeur d'un projet immobilier d'ensemble,  comprenant des maisons de prestige avec vue sur le fleuve, des maisons haut de gamme et des maisons de ville contemporaines. 

À PROXIMITÉ DE TOUS LES SERVICES
- Nouvelle école primaire de style contemporain l'Étoile
- École secondaire
- Toutes les grandes banques
- Bibliothèque municipale
- Hôpital, centres médicaux et pharmacies
- Grandes épiceries, grandes quincailleries
- Épicerie, dépanneur
- Cinéplex Odéon, Walmart, Canadian Tire, Tanguay, Bureau en Gros 
- et quantité d'autres commerces

La maison de ville à vendre est située au 
1436 rue Maud, Roc Pointe, St-Nicolas (Qc) G6V OW6
Entrée via boul. Marie-Victorin et de l'Estran
entre le Golf Stastny & Chemin Trottier (côté nord)

POUR EN SAVOIR DAVANTAGE  
Merci de nous contacter et visionner la visite virtuelle de la propriété. 
Visite Matterport à titre indicatif seulement

Maisons Laprise,  Bérangère Fournier au 418-508-9610
Courriel : berangerefournier@maisonlaprise.com
Cliquez ici pour en apprendre davantage sur ce projet.

*Prix et spécifications sont sujets à changement sans préavis. Prix taxes en sus. Les prix des maisons de ville dans ce projet peuvent varier en fonction de leurs spécifications, inclusions, matériaux choisis et finitions respectives.

*Photos et illustrations à titre indicatif seulement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 132 pi² (198.07 m²)
Style
2 étages
Précisions
Rez-de-jardin
Prix demandé
309 900 $
Dimensions du bâtiment
22x32.3 pi (6.71x9.85 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2021

Parement extérieur:

  • Bois
  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

309 900 $

Maison en rangée / de ville neuve à vendre

1436, rue Maud - Par Maisons Laprise

St-Nicolas Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 940683

Rez-de-jardin
Contactez le promoteur
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