16 chambres
Taille du terrain 13,939.26 pi² (1,295 m²)

Remarques du proprio

Début de la résidence

Le presbytère a été transformé en résidence de personnes âgées en 1988.

Mise aux normes de la résidence:

Des rénovations ont été faites pour répondre aux exigences du ministère de la Santé, des services d'incendie de la ville de Lévis et de la régie du bâtiment.

Des rénovations ont été faites dans les 16 chambres, la salle à manger, la cuisine, la toiture, les fenêtres, les galeries et le sous-sol.

Ces rénovations ont permis d'obtenir l'accréditation pour une résidence de personnes âgées autonomes et semi-autonomes.

Partenariat:

Notre résidence a acquis au cours des années une très bonne réputation.

Nous travaillons conjointement avec le CLSC qui nous fournit des services d'infirmières, d'auxiliaires, d'ergothérapeutes, de physiothérapeute et de travailleurs sociaux.

Visite d'un médecin de St-Rédempteur.

Agrandissement:

La ville a accepté la possibilité d'un agrandissement pouvant aller jusqu'à 40 chambres.

Des esquisses sont disponibles.

Site Web:

Résidence le Conf'Or.

Vous pouvez le visiter, il vous expliquera le fonctionnement de la résidence.

Incorporation et investissement:

La résidence a été incorporée ce qui permettra au futur acheteur de ne pas payer la taxe de mutation soit une économie d'environ 6000 $

Une exemption d'impôt de 500 000 $ par actionnaire lors de la revente.

C'est donc une vente d'action qui sera faite avec les futurs acquéreurs.

IMPORTANT Un petit Logement pour propriétaire occupant à été aménagé au sous-sol

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Agents s'abstenir
Année de construction
1927
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
Raison sociale
Résidence le Conf'Or inc.
Franchise
Non
En exploitation depuis
1988
Année de l'évaluation municipale
2013
Année de taxation
2013

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère
  • Tôle

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Huile

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Avec résidence
  • Buanderie
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Poêle
  • Porte au sol
  • Remise
  • Rideaux
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Stores et/ou rideaux
  • Système d'alarme
  • Système de gicleurs
  • Ventilateur
  • Recouvrement de fenêtre
  • Plafonnier

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport

Débarcadère:

  • Débarcadère extérieur

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Services

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Résidence pour personnes âgées

St-Rédempteur Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 446106

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