4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 118,3 m² (1 273,37 pi²)
Taille du terrain 713 m² (7 674,67 pi²)

Remarques du proprio

Superbe petit cottage à toiture mansardée, à cinq vrais minutes des ponts, très lumineux, à aire ouverte, rénové au goût du jour en décembre 2017.

Solarium 4 saisons de 14 X 16 surélevé au-dessus des toitures et donnant sur les couchers de soleil et les montagnes de Sainte-Foy. Quartier tranquille, proche de tous les services, aréna à deux minutes à pied, centre de gym à deux minutes à pied et à cinq minutes des services urbains.

Terrain intime entouré d'arbres matures. Piscine hors terre de 24' chauffée par thermopompe, avec grande terrasse ensoleillée toute la journée. Stationnement pavé double.

Quatre chambres, trois à l'étage et une au sous-sol. Deux salles de bain complètes, une salle d'eau. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, chambre, salle de bain et espaces de rangement.

Grande remise de 19' x 14' sur dalle de béton sous le solarium et petit cabanon à l'entrée de la cour.

Rénovations récentes :

- Les circuits électriques sont conformes aux nouvelles normes d'avril 2019.

- Cuisine en thermoplastique, solarium 4 saisons, foyer au gaz propane, escalier tout construit en décembre 2017.

- Toiture et gouttières avec pare-feuilles en 2015, peinture du revêtement extérieur en cèdres en 2015.

- Aménagement du sous-sol, fenêtre du sous-sol, salles de bains en 2016, remise sous le solarium, thermopompe en 2015, ajout d'un aspirateur central, Chauffe-eau 2017, Panneau électrique 2017 et plancher du rez-de-chaussée sablé et verni 2017.

Lors de l'évaluation municipale, la cuisine entièrement rénovée en automne 2017 n'a pas été incluse. Donc avantageux pour les taxes.

Inclusions : aspirateur central, rideaux, stores, abri hivernal pour balcon de la porte de côté, cabanon, lave-vaisselle.

Exclusion : électroménagers.

Une visite s'impose!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
307 000 $
Dimensions du bâtiment
6,88x8,61 m (22,57x28,25 pi)
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 26' 6" (4,88 m x 8,08 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 13' 11" (3,91 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 13' 1" (3,38 m x 3,99 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 6" (2,9 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 2" x 12' 10" (2,79 m x 3,91 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 7' 6" (2,13 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 12' 5" (2,62 m x 3,78 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 12' (2,08 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 14' (2,44 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 16' 9" (3,81 m x 5,11 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
199,62 $
2 395,50 $
Taxes scolaires
52,14 $
625,66 $
Électricité
217,00 $
2 604,00 $
Assurances
94,92 $
1 139,00 $
Frais de location
27,50 $
329,99 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

307 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 856354

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