Superbe cottage avec intérieur impeccable (clé en main) comprenant un foyer au gaz, À CINQ VRAIES MINUTES des ponts par la bretelle de l'autoroute, très lumineuse, à aire ouverte, rénovée au goût du jour en décembre 2017.

Solarium 4 saisons de 14 X 16 surélevé au-dessus des toitures et donnant sur les couchers de soleil et les montagnes de Sainte-Foy (dimension non comprise dans les mesures totales présentées de la maison). Quartier tranquille, proche de tous les services, aréna à deux minutes à pied et à cinq minutes des services urbains.

Terrain intime entouré d'arbres matures. Piscine hors terre de 24' chauffée par thermopompe, avec grande terrasse ensoleillée toute la journée. Stationnement pavé double.

toiture neuve en 2015

Quatre chambres, trois à l'étage et une au sous-sol. Deux salles de bain complètes, une salle d'eau. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, chambre, salle de bain et espaces de rangement.

Grande remise de 19' x 14' sur dalle de béton sous le solarium et petit cabanon à l'entrée de la cour.

Rénovations récentes :

- Les circuits électriques sont conformes aux nouvelles normes d'avril 2019.

- Cuisine en thermoplastique, solarium 4 saisons, foyer au gaz propane, escalier tout construit en décembre 2017.

- Toiture et gouttières avec parefeuilles en 2015, peinture du revêtement extérieur en cèdres en 2015.

- Aménagement du sous-sol, fenêtre du sous-sol, salles de bains en 2016, remise sous le solarium, thermopompe en 2015, ajout d'un aspirateur central, Chauffe-eau 2017, Panneau électrique 2017 et plancher du rez-de-chaussée sablé et verni 2017.

Lors de l'évaluation municipale, la cuisine entièrement rénovée en automne 2017 n'a pas été incluse. Donc avantageux pour les taxes.

Inclusions : aspirateur central, rideaux, stores, abri hivernal pour balcon de la porte de côté, cabanon, lave-vaisselle.

Exclusion : électroménagers et lit mural

Idéal pour famille. Une visite s'impose!