4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 500 pi² (232,26 m²)
Taille du terrain 13 064 pi² (1 213,69 m²) approx.

Remarques du proprio

Une opportunité extrêmement rare! Située d'une manière exceptionnelle sur le bord du fleuve Saint-Laurent

  • Magnifiques vues du pont de Québec avec couchers de soleil spectaculaires
  • Vues panoramiques (ouest-nord-est) sur le fleuve et la ville de Québec
  • Grande cour paisible, une rareté le long du fleuve
  • Lieu très agréable offrant une ambiance de détente
  • À 150 pieds (50 mètres) du parc de la Marina-de-la-Chaudière

Maison élégante de haute qualité

  • Maison en brique à 2 étages (11 pièces) avec un grand foyer
  • Spacieux solarium 4 saisons
  • Belle finition partout
  • Très bien entretenue par le propriétaire actuel depuis plus de 35 ans

À proximité de tous les services

  • À sept minutes des ponts (Pont de Québec, Pont Pierre-Laporte) et du Méga Centre Rive-Sud (incluant épiceries)
  • À huit minutes du Carrefour Saint-Romuald (Costco, Archambault, multiples restaurants, etc.)
  • Cliniques médicales et dentaires et le Centre Hospitalier Paul Gilbert à moins de 10 minutes
  • Écoles (primaire, secondaire) et garderies à moins de 10 minutes

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue sur le fleuve
Prix demandé
783 000 $
Dimensions du bâtiment
1 827 pi² (169,73 m²)
Orientation de la cour
Nord

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Toiture
  • Gouttières
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 8" (4,27 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 13' 8" (3,45 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' 5" (1,52 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 23' (3,73 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 13' 8" (3,78 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 23' (3,45 m x 7,01 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 34' 4" (1,83 m x 10,46 m)
Plancher : Autre
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 7" x 16' (3,84 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 14' 3" (2,95 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 12' 6" (2,9 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 2" x 12' 10" (2,79 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 22' 4" (4,57 m x 6,81 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 32' 4" (8,53 m x 9,86 m)
Plancher : Tapis
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' 3" x 10' 2" (2,51 m x 3,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 10' 6" x 20' (3,2 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
119,50 $
1 434,00 $
Électricité
401,42 $
4 817,00 $
Taxes municipales
477,92 $
5 735,00 $
Assurances
84,33 $
1 012,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

783 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 866409

Vue sur le fleuve
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