2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 97 m² (1 044,10 pi²)
Taille du terrain 5 296 pi² (492,01 m²)

Remarques du proprio

Grande cour arrière offrant beaucoup de place pour terrasse, piscine et jeux.

Excellente opportunité - Vendeur motivé - Sous l'évaluation municipale

Possibilité d'occupation immédiate (succession). Très bien située. Quartier patrimonial de Saint-Romuald près du fleuve. Stationnements des 2 côtés, possibilité de 4 voitures.

Bien entretenue. Toiture refaite en 2016. Beaucoup de rangement. La chambre double au 2ième peut être reconvertie en 2 chambres. Propriété unique ou chacun peut avoir son espace. Également pratique pour recevoir la visite.

La valeur municipale du terrain seulement est de: 111 700$

Près de (à pied/ou vélo): épiceries, pharmacies, plusieurs activités culturelles et sportives, pistes cyclables, traversier Québec/Lévis, bibliothèque, restaurants/cafés, écoles primaires, salles de spectacle (Bureau de poste/Anglicane) ou balade sur le chemin du Fleuve.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
155 000 $
Dimensions du bâtiment
48,5 m² (522,05 pi²)
Évaluation municipale
183 700 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1945

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Granit

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Sous-sol:

  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' (2,87 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 10" x 7' 8" (1,17 m x 2,34 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 11' (2,87 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 13' 2" (1,57 m x 4,01 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 19' 4" (3,56 m x 5,89 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 11" x 7' 6" (1,5 m x 2,29 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 13' 11" (2,44 m x 4,24 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
159,12 $
1 909,39 $
Taxes scolaires
30,39 $
364,69 $
Électricité
141,24 $
1 694,88 $
Assurances
40,08 $
481,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

155 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 849644

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