3 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 084 pi² (286,51 m²)
Taille du terrain 6 183 pi² (574,42 m²)

Remarques du proprio

Laissez-vous séduire par ce spacieux cottage de prestige sur le plateau Saint-Laurent à Lévis. La propriété comporte de nombreuses pièces bien aménagées autour d'un majestueux escalier central. Un garage y est intégré et on y retrouve de nombreux espaces de rangement sur chacun des étages. Les plafonds sont tous hauts de 9 pieds sauf au salon où il est de 18 pieds. Les revêtements sont tous en bois franc sauf dans la cuisine et les salles de bain dont les planchers chauffants sont en céramique.

La maison est entièrement climatisée et on y retrouve un foyer au propane deux faces qui donnent sur le salon et la salle à manger. Une cuisine de rêve comportant un coin dînette et un îlot central. Tous les comptoirs sont en granit.

La maison offre trois chambres possédant chacune leur walk-in. Une grande salle familiale pouvant être convertie en chambre est également située au second étage.

Le vaste sous-sol est semi-aménagé et possède sa salle d'eau.

L'extérieur est complètement paysagé. On y retrouve un grand patio en pierre et pavé uni, une grande piscine hors terre, un spa et un gazebo. Une haie mature vous offre une bonne intimité. 

Bien située à 10 minutes du centre-ville et des ponts menant vers Québec.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Prix demandé
690 000 $
Dimensions du bâtiment
3 724 pi² (345,97 m²)
Évaluation municipale
727 400 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' 9" (2,74 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 21' (3,18 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 26' 4" (4,88 m x 8,03 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 3' 6" (1,07 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 7' 2" (1,78 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 3" x 5' 8" (0,69 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' 8" (1,22 m x 1,42 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 14' 8" (3,23 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 7' 2" (2,08 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 8' 2" (2,08 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 15' 10" (4,57 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 25' (4,57 m x 7,62 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 5" x 15' (3,18 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 11' 4" (3,25 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Penderie
Étage : 2e étage
Dimensions : 2' 1" x 4' 7" (0,64 m x 1,4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 14' 6" (3,51 m x 4,42 m)
Plancher : Ardoise
Salle familiale
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 15' 8" (4,57 m x 4,78 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 5" x 6' (1,35 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 7' 6" (1,52 m x 2,29 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 10" x 12' 4" (2,08 m x 3,76 m)
Plancher : Ardoise
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 7' 2" (0,91 m x 2,18 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 5" x 13' 7" (1,35 m x 4,14 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 10' 5" (2,77 m x 3,18 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 8' 10" (2,29 m x 2,69 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 38' (7,01 m x 11,58 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
524,00 $
6 288,00 $
Taxes scolaires
102,75 $
1 233,00 $
Électricité
381,58 $
4 579,00 $
Frais de location
14,17 $
170,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

690 000 $

Maison 2 étages à vendre

90, rue de Saint-Télésphore

St-Romuald Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 867737

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