Découvrez cette superbe maison de ville de coin idéalement située dans le secteur très recherché de St-Romuald, à Lévis.

Cette propriété, bien entretenu, propose une ambiance chaleureuse et se distingue par sa luminosité, son abondance de rangement et ses espaces polyvalents. Elle offre un parfait équilibre entre confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Un emplacement d'exception à Saint-Romuald, cette maison se démarque par une localisation enviable : à moins de cinq minutes des ponts Pierre-Laporte et de Québec, à proximité du boulevard Guillaume-Couture et de l'autoroute 20.

Un emplacement stratégique qui vous permet de circuler facilement entre Lévis, Québec et les services essentiels, tout en profitant d'un cadre paisible au sein d'un développement privé assurant une très bonne intimité.

Vous y trouverez un espace de vie convivial parfait pour le quotidien comme pour recevoir. Un environnement idéal pour une petite famille, un professionnel, un couple ou un premier acheteur.

Le rez-de-chaussée propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel, comprenant :

• Salon lumineux avec plancher en bois franc
• Cuisine moderne dotée d'un îlot en granit, de grandes armoires en frêne de style Shaker, d'un garde-manger walk-in et d'un plancher en céramique (un espace pensé pour ceux qui aiment cuisiner, recevoir et profiter d'un environnement chaleureux !).
• Salle à manger accueillante en céramique 
• Entrée pratique avec plancher en céramique 

L'étage se démarque par une configuration rare et recherchée :

• Grande chambre principale avec walk-in
• Salle de bain élégante incluant une magnifique douche en verre et un bain à remous
• Bureau fermé, parfait pour un professionnel en télétravail (convertible en 3e chambre)
• Boudoir aménagé, idéal pour un coin lecture ou un espace détente

Le sous-sol propose (parfait pour un adolescent, un invité, un bureau supplémentaire ou un espace de loisirs) une deuxième chambre, un deuxième salon ou salle familiale ainsi qu'une salle de bain complète en céramique (incluant l'espace pour la buanderie),

Terrain à usage exclusif délimité par une haie favorisant une plus grande intimité. Terrasse extérieure idéale pour les déjeuners au soleil ou les soirées tranquilles en plus d'un grand balcon attenant à la salle à manger.

Plusieurs commodités disponibles: climatiseur avec unité murale (juin 2023), échangeur d'air. 2 espaces de stationnement privés en plus de ceux pour les visiteurs.

Entretien extérieur entièrement géré en copropriété pour pelouse, terrain, arbres matures, haie de cèdres, piscine creusée au sel, déneigement et gestion des ordures. 

Cette propriété saura vous charmer ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous pour la visiter, il nous fera plaisir de vous y accueillir !

Plusieurs inclusions (habillage des fenêtres, luminaires, aspirateur central et accessoires).

Premier propriétaire qui est le vendeur. Tous les plans de la maison (plans d'architectes) sont disponibles.

Flexibilité au niveau de la prise de possession.