3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 256 pi² (116.69 m²)
Taille du terrain 3 379.87 pi² (314 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de ville alliant modernité et élégance. Partout dans cette propriété, entourée d'arbres matures, vous aurez la chance d'avoir une vue imprenable sur la nature.

Unité de coin avec terrain à usage exclusif, délimitée par des haies de cèdres pour une plus grande intimité, faisant partie de 20 unités dans une rue privée.

Située dans un secteur privilégié, près de plusieurs services, à cinq minutes des ponts, tout en permettant de profiter d'un environnement calme et intime.

Entretien extérieur entièrement géré en copropriété pour : pelouse, terrain, arbres matures, haies de cèdres, piscine creusée au sel, gestion des ordures et déneigement.

Cette demeure est très lumineuse grâce aux nombreuses fenêtres. Le salon et la salle à manger sont des pièces à aire ouverte, créant un espace de vie très aéré et convivial. Les multiples espaces de rangement sont maximisés tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Cette propriété, bien entretenue, véritable clé en main grâce à plusieurs rénovations et divers entretiens au goût du jour.

Entretien complet en 2026:

Nettoyage des conduits de ventilation, de l'échangeur d'air et de la sècheuse;

Entretien complet en 2025:

- Foyer Valor haut de gamme au gaz propane;

- Teinture du patio.

Rénovations et entretiens depuis 2022:

- Cuisine avec îlot de 8 pieds comprenant beaucoup d'espaces de rangement,    comptoirs de quartz et dosseret en céramique;

- Peinture haut de gamme effectuée dans toutes les pièces du sous-sol et du       rez-de-chaussée et de la salle de bain au 1e étage;

- Luminaires haut de gamme;

- Climatiseur Carrier;

- Terrasse en pavé de béton;

- Aménagement paysager à l'avant, à l'arrière et sur le côté;

- Mur d'intimité avec éclairage permettant l'installation de pots de fleurs pour l'été et de décorations pour les fêtes.

Entretien en 2019:

- Auvents haut de gamme pour l'hiver et l'été, installés sur structure métallique   avec rideaux solaires. 

Prise de possession à discuter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Maison de ville
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
435 000 $
Dimensions du bâtiment
20x32 pi (6.10x9.75 m)
Évaluation municipale
336 500 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2008
Nombre de stationnement extérieur
2

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' 8" (2,9 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 14' 3" (2,59 m x 4,34 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 14' 6" (4,42 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 13' 10" (2,82 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 12' 8" (2,44 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 9" x 8' 1" (1,14 m x 2,46 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 3" x 18' (2,51 m x 5,49 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 8' (2,49 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 11' 8" (4,37 m x 3,56 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
247,11 $
2 965,32 $
Taxes scolaires
16,86 $
202,34 $
Électricité
103,50 $
1 242,00 $
Frais de copropriété
307,58 $
3 691,00 $
Assurances
62,67 $
752,00 $
Autres énergies
66,67 $
800,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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435 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

1679, rue Sévigny St-Romuald Québec Rive-Sud (Lévis)

N° 1124194

Agents s'abstenir
Cette propriété vous intéresse?
Voici comment contacter le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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