199 999 $

110, boulevard Saint-Luc

Alma Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 560421

Contactez le propriétaire

Par téléphone 418-480-1662

Signaler un problème avec l’annonce

Voir sur la carte

Imprimer

Contactez le propriétaire

Par téléphone 418-480-1662

5 chambres

2 salles de bain

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 26x42 pi (7,92x12,80 m)

Taille du terrain 110x70 pi (33,53x21,34 m)

Remarques du proprio

Propriété toute en brique 26pi x 42pi avec fenestration en aluminium située sur un coin de rue dans un quartier avec un voisinage agréable. Maison très bien entretenue avec un terrain de 110pi x 70pi avec framboisiers et arbres pour plus d'intimité. Patio de 12pi x 17pi. Cour asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures.

Située dans la ville de Alma, chaleureuse et accueillante, avec diverses activités tout au long de l'année.

Ajout : Thermopompe (2016)

Le sous-sol est un logement 4 1/2 insonorisé (2016) et loué avec un revenu de 7200,00$ par année.

Garage:

Détaché;
Isolé;
24pi x 30pi;
Tablettes et établi fournissant beaucoup de rangement;
Boite électrique (2015);

Près de tous les services à distance de marche:

Centre d'achats;
Canadian Tire;
Centre Mario Tremblay;
Salle Michel Côté;
Cégep;
École primaire;
Centre médical;
Dentiste;
Pharmacie;
Restaurant.

Exclusions : Thermopompe du sous-sol, rideaux salle de bain RDC et chambre principale.

La propriété offre beaucoup de potentielle! Visite sur rendez-vous.

Possibilité de prise de possession rapide. À qui la chance!

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Canadien

Précisions

Prise de possession rapide possible

Prix demandé

199 999 $

Dimensions du bâtiment

26x42 pi (7,92x12,80 m)

Évaluation municipale

175 900 $

Orientation de la cour

Ouest

Année de construction

1979

Parement extérieur:

Brique

Recouvrement de plancher:

Béton
Bois flottant
Céramique

Type de chauffage:

Électricité
Thermopompe
Plinthe

Cuisine:

Armoires en mélamine
Lave-vaisselle
Évier double

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Échangeur d'air
Lave-vaisselle
Luminaires
Stores
Déshumidificateur
Air climatisé

Salle de bain:

Bain et douche
Douche indépendante

Sous-sol:

Aménagé en totalité
Possibilité de revenus

Garage:

Aménagé
Détaché
Isolé
Ouvre-porte de garage
Simple

Caractéristiques du stationnement:

Asphalté
Béton
Double largeur
Extérieur
Intérieur
Avec prise électrique

Caractéristiques du terrain:

Coin de rue
Patio

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant
Centre d'achats
Bar

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical
Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

École secondaire
CEGEP

Près des services de loisirs:

Gym
Centre sportif
Bibliothèque
Centre de ski
Piste cyclable
Piscine

Près des services touristiques:

Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 9" x 11' (3,89 m x 3,35 m)

Plancher : Céramique

Chambre 2

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' 6" x 11' 4" (3,81 m x 3,45 m)

Plancher : Céramique

Cuisine

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)

Plancher : Céramique

Salle à manger

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 14' x 13' 4" (4,27 m x 4,06 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' 8" x 18' (2,95 m x 5,49 m)

Plancher : Céramique

Atelier

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' 4" x 9' 9" (3,76 m x 2,97 m)

Plancher : Béton

Chambre 3

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 6" x 14' (3,2 m x 4,27 m)

Plancher : Bois flottant

Chambre du logement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' 6" x 8' (3,2 m x 2,44 m)

Plancher : Céramique

Chambre du logement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)

Plancher : Céramique

Cuisine du logement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 12' 4" x 9' (3,76 m x 2,74 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Sous-sol

Dimensions : 6' 6" x 6' 4" (1,98 m x 1,93 m)

Plancher : Céramique

Salle de lavage

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)

Plancher : Céramique

Salon du logement

Étage : Sous-sol

Dimensions : 9' x 12' 4" (2,74 m x 3,76 m)

Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

198,85 $

2 386,16 $

Taxes scolaires

45,43 $

545,17 $

Électricité

150,00 $

1 800,00 $

Assurances

95,83 $

1 150,00 $

Découvrez les économies réservées aux clients Duproprio

Obtenez une soumission d’assurance habitation

Obtenez une soumission d’assurance auto

Taxe de Bienvenue

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com

Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

Vous déménagez ?
Votre nouvelle maison
mérite Cogeco.

Il y a plusieurs raisons de choisir Cogeco. Découvrez les vôtres aujourd’hui. Internet, TV, Téléphonie

Ultra-rapides vitesses Internet

Obtenez un forfait Internet illimité avec des vitesses ultra-rapides allant jusqu’à 1 Gig.¹ Plus, profitez de nos services de sécurité primés.²

Forfaits Télé les plus flexibles

Créez votre propre forfait télé Mon Mix en sélectionnant jusqu’à 30 chaînes de votre choix ou choisissez l’un de nos forfaits prêts à regarder.

Téléphonie résidentielle fiable

Profitez de tarifs interurbains abordables et compétitifs et d’une gamme complète de fonctions d’appel tout en conservant votre numéro de téléphone actuel.

Enregistreur TiVo^MD 4K exclusif³

Profitez d’une expérience télé améliorée avec des fonctionnalités incroyables telles que la recherche intégrée et des recommandations personnalisées.

Découvrez le puissant réseau de fibre optique de Cogeco et profitez de la meilleure expérience Internet, Télé et Téléphonie résidentielle, en plus d’un service à la clientèle maintes fois primé.⁴

Découvrez votre offre

Information légale

Offert là où la technologie le permet. Des équipements et/ou plateformes technologiques spécifiques peuvent être nécessaires pour certains services. Pour usage exclusivement personnel et résidentiel. Visiter cogeco.ca pour plus de détails. Les photos sont présentées à titre indicatif seulement. PASSEZ EN MODE ÉPATANT est une marque déposée de Cogeco Connexion inc. 1. Le forfait UltraFibre 1 Gig Illimité de Cogeco incluant une vitesse de téléversement jusqu’à 1 Gbps est offert là où la technologie le permet. Ce forfait peut inclure la location d’un routeur Wi-Fi avancé, d’un modem ou d’un Gateway et jusqu’à 2 amplificateurs Wi-Fi AC sans frais supplémentaires. Chaque amplificateur Wi-Fi AC supplémentaire est offert au tarif régulier de 4,95 $/mois. 2. En 2012, F-Secure a reçu de la part d’AV-TEST, une entreprise indépendante, le prix de la «Meilleure protection au monde», dans la catégorie grand public pour son produit F-Secure Internet Security 2013. Les services de sécurité de Cogeco sont un produit de F-Secure Sécurité Internet. Visiter av-test.org pour plus de détails. 3. Le service TiVo de Cogeco nécessite : (i) la location d’un décodeur TiVo, (ii) un modem Wi-Fi AC et (iii) un abonnement au service Internet de Cogeco. Chaque téléviseur supplémentaire combiné à un Enregistreur TiVo requiert la location d’un décodeur TiVo Mini. Des frais d’installation peuvent s’appliquer pour toute prise supplémentaire. Le transfert de données entre les décodeurs TiVo et l’Internet pour fournir des informations de programmation est comptabilisé dans l’utilisation mensuelle du forfait Internet du client. Des frais supplémentaires s’appliquent si le client excède les limites d’utilisation de transfert de données (Go) liées à son forfait Internet. Le visionnement du contenu est limité au Canada. Requis pour visionner du contenu 4K : (i) une télévision 4K et un décodeur 4K, (ii) des frais mensuels de 10 $ pour accéder aux chaînes 4K disponibles (la résolution en 4K n’est pas disponible pour toutes les chaînes) et (iii) un abonnement aux chaînes SD/HD qui correspondent aux chaînes 4K. 4. Pour la 9^e fois en 11 ans, Cogeco Connexion a été primé par le programme de récompense du Groupe SQM (Service Quality Measurement).