5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 26x42 pi (7,92x12,80 m)
Taille du terrain 110x70 pi (33,53x21,34 m)

Remarques du proprio

Propriété toute en brique 26pi x 42pi avec fenestration en aluminium située sur un coin de rue dans un quartier avec un voisinage agréable. Maison très bien entretenue avec un terrain de 110pi x 70pi avec framboisiers et arbres pour plus d'intimité. Patio de 12pi x 17pi. Cour asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures.

Située dans la ville de Alma, chaleureuse et accueillante, avec diverses activités tout au long de l'année.

Ajout : Thermopompe (2016) 

Le sous-sol est un logement 4 1/2 insonorisé (2016) et loué avec un revenu de 7200,00$ par année.

Garage:

  • Détaché;
  • Isolé;
  • 24pi x 30pi;
  • Tablettes et établi fournissant beaucoup de rangement;
  • Boite électrique (2015);

Près de tous les services à distance de marche:

  • Centre d'achats;
  • Canadian Tire;
  • Centre Mario Tremblay;
  • Salle Michel Côté;
  • Cégep;
  • École primaire;
  • Centre médical;
  • Dentiste;
  • Pharmacie;
  • Restaurant.

Exclusions : Thermopompe du sous-sol, rideaux salle de bain RDC et chambre principale.

 

La propriété offre beaucoup de potentielle! Visite sur rendez-vous.

Possibilité de prise de possession rapide. À qui la chance!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
199 999 $
Dimensions du bâtiment
26x42 pi (7,92x12,80 m)
Évaluation municipale
175 900 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
1979

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 9" x 11' (3,89 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' 4" (3,81 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 4" (4,27 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' 6" (2,44 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 18' (2,95 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 9' 9" (3,76 m x 2,97 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 14' (3,2 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 6" x 8' (3,2 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 9' (3,76 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 6' 4" (1,98 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' 4" (2,74 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
198,85 $
2 386,16 $
Taxes scolaires
45,43 $
545,17 $
Électricité
150,00 $
1 800,00 $
Assurances
95,83 $
1 150,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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