4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 568 pi² (145,67 m²)
Taille du terrain 7 500 pi² (696,77 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété clé en main, située dans un secteur paisible, près de tous les services!

  • Superbe verrière 4 saisons
  • Comptoir en granit dans la cuisine
  • Planchers chauffants en céramique dans la cuisine, verrière et la salle familiale du sous-sol 
  • Poêle à granules, aspirateur central, système d'alarme et échangeur d'air
  • Garage intégré 
  • Beaucoup de rangements et décorations aux goûts du jour

À l'extérieur:

  • Toiture refaite à neuf en septembre 2018 
  • Terrassement + pavé + aménagement paysagé entièrement refaits en 2014
  • Piscine 18 pieds
  • Grand stationnement asphalté pouvant accueillir 4 véhicules

À proximité:

  • Accès à une embarcation sur la rivière à distance de marche de la maison
  • Située à moins de 5 minutes de tous les services: école, épicerie, magasins, hôpital, ville, etc.

Clé en main! Une visite vous charmera!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
247 000 $
Dimensions du bâtiment
28x56 pi (8,53x17,07 m)
Évaluation municipale
239 200 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Adex
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Granules
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' 6" (3,66 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' 9" (2,74 m x 4,19 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 7' 10" (3,23 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 19' 7" (3,58 m x 5,97 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 9" x 27' 9" (4,8 m x 8,46 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 16' 5" (3,58 m x 5 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 3" x 12' (5,26 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 9' 11" (3,73 m x 3,02 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 6' 8" (1,96 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 9" x 27' 9" (4,8 m x 8,46 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 7' 10" (2,01 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' 4" (3,96 m x 4,06 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
208,08 $
2 497,00 $
Taxes scolaires
56,25 $
675,00 $
Électricité
142,29 $
1 707,50 $
Chauffage
100,00 $
1 200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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