2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 850 pi² (78,97 m²)
Taille du terrain 664 m² (7 147,24 pi²)

Remarques du proprio

Belle maison de campagne construite en 2001 dans une baie tranquille avec un accès direct au majestueux Lac-St-Jean. Vue Mangnifique

Située à 10 km de la ville d'Alma, tout près du camping de la Colonie Notre-Dame, des quais de la Baie Moïse et de la piste cyclable.

Aucun risque d'inondation. Possibilité d'avoir son quai personnel et d'y laisser un bateau en permanence.

Emplacement à l'abri du vent, plage en sable, idéal pour la baignade, la pêche, le kayak, le pédalo et bien plus encore! Possibilité de faire une chambre supplémentaire au sous-sol et une salle d'eau.

La toiture refaite en juin 2019 et garantie transférable de 30 ans . 

Échangeur d'air installé en 2015 et chauffe-eau changé en 2018.

Adoucisseur d'eau avec appareil de filtration du fer.  Approvisionnement en eau via une gélinite.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
198 500 $
Dimensions du bâtiment
25x34 pi (7,62x10,36 m)
Évaluation municipale
227 000 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Accès à la plage
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' 2" (3,48 m x 3,1 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 5" (2,74 m x 3,18 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 2" x 12' 11" (5,23 m x 3,94 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 8' 11" (2,11 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 13' 3" (3,61 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' 11" (1,83 m x 1,8 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 9" x 23' 5" (7,85 m x 7,14 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
175,97 $
2 111,69 $
Taxes scolaires
52,22 $
626,68 $
Électricité
260,00 $
3 120,00 $
Assurances
147,08 $
1 765,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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198 500 $

Bungalow à vendre

7358, chemin de la Coopérative

Alma Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 862130

Accès au lac
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