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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,587 pi² (147.44 m²)
Taille du terrain 10,543 pi² (979.48 m²)

Remarques du proprio

En 1928, après la construction du plus grand barrage au monde à Alma, on a bâti cette maison patrimoniale au cachet exceptionnel pour abriter les ingénieurs des eaux.


Restaurée, chaleureuse et confortable, elle est munie d'un solarium 3 saisons en pin Douglas, la maison s'agrandit donc à l'abri des intempéries et des moustiques!


Les planchers en bois sont d'origine, les plafonds de 9 pieds et les boiseries de très belle qualité. Maison en briques, dotée d'un grand terrain paysager avec différentes essences d'arbres matures. Secteur recherché dans un petit quartier résidentiel avec une rue en forme de croissant, sécuritaire pour les enfants.


Située à 2 pas d'une école primaire, d'un parc, de la piste cyclable et d'une pharmacie dans le quartier Isle Maligne.

Beaucoup de charme, un coup de coeur assuré. N'hésitez pas à communiquer avec moi.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Anglais
Précisions
Prix révisé
Détails chambres
3 à l'étage et 1 dans le pignon assez grande pour faire un bureau
Details salles de bain
1 toilette au sous-sol
Prix demandé
233 000 $
Dimensions du bâtiment
23.5x32 pi (7.16x9.75 m)
Évaluation municipale
155 200 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1928

Parement extérieur:

  • Brique
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain sur pattes

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 4' 5" (4,57 m x 1,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 11' 5" (4,09 m x 3,48 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 14' 5" (5 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 6' 5" (6,71 m x 1,96 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 17' 5" (3,18 m x 5,31 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 5' 5" (3,96 m x 1,65 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 9' 5" (4,57 m x 2,87 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 5' (1,96 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 5' 5" (3,78 m x 1,65 m)
Plancher : Béton
Vivoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 13' (6,4 m x 3,96 m)
Plancher : Tuile flottante

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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233 000 $

Maison 2 étages à vendre

1591, rue Hamilton Ouest

Alma Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 335353

Prix révisé
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