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Taille du terrain 17 125 pi² (1 590.96 m²)

Remarques du proprio

Terrain résidentiel avec possibilité d'auto-construction étant situé à Canton-Tremblay (Saguenay) dans un nouveau quartier en développement. (Cadastre 5 511 811)

Il mesure plus de 17 000 pieds carrés et se trouve dans un rond point ce qui est idéal pour une jeune famille.

Le terrain est 3x plus grand et 2x moins cher en moyenne que ceux vendus à Chicoutimi.

Il n'est qu'à 10 minutes du pont Dubuc. 

Le terrain est défriché, nivelé et déjà à une hauteur idéale pour vous construire. D'autant plus que les services (égouts, aqueduc) y sont déjà rendus. Il est aussi surélevé par rapport au voisinage arrière donnant ainsi une intimité totale.

Possibilité de bâtir une maison unifamiliale ou bi-familiale selon votre choix.

Le terrain offre une magnifique vue sur les montagnes. Il également situé tout près d'un parc pour enfants. La rivière Valin n'est pas très loin non plus pour les amateurs de pêche.

J'ai en ma possession tous les documents municipaux relatifs au terrain. Il me fera plaisir de vous les remettre sur demande afin que vous puissiez voir si vos plans de maison y cadreraient. 

Raison de la vente : Nous regardons pour acheter un terrain qui permettrait de garder nos enfants à la même école primaire.

N'hésitez pas à me contacter pour des questions ou une visite. Cela me fera plaisir.

Le prix est taxes incluses et négociable.

Vendeur motivé!

 

** Lien url vers carte JMAP : https://jmap.saguenay.ca/JMapWeb/?autozoom=region;-7903248;6184581;298;169

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
54 400 $
Précisions
Prix taxes incluses
Certificat de localisation
Non
Évaluation municipale
54 400 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de l'évaluation municipale
2020
Évaluation municipale du terrain
54 400 $
Année de taxation
2020

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rond-point
  • Aqueduc
  • défriché
  • électricité
  • égoût
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

54 400 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 931524

Prix taxes incluses
Contactez le propriétaire
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