585 000 $

Bungalow à vendre

163, rue d'Orly Chicoutimi (Chicoutimi-Nord) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1111191

Garage double
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,050 pi² (97.55 m²)
Taille du terrain 9,250 pi² (859.35 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison unifamiliale, quartier recherché, terrasse extérieure, piscine creusée, à proximité de tous les services, accès à la nature, 4 chambres, 2 salles de bain.

Découvrez cette magnifique propriété de 28 x 39 pi, parfaite pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de plaisir au quotidien.

À l'intérieur, vous trouverez 

  • 4 chambres spacieuses idéales pour accueillir toute la famille  
  • 2 salles de bain complètes, pratiques et modernes
  • Un espace de vie convivial, lumineux et bien pensé

À l'extérieur, tout est prévu pour votre confort

  • Garage double chauffé (24 x 30 pi) avec deux portes, parfait pour vos  véhicules et vos projets. Entrée électrique extérieure (pour véhicule électrique ou véhicule récréatif) 30 ampères.
  • Grande entrée asphaltée offrant beaucoup d'espaces de stationnement
  • Piscine creusée chauffée pour profiter pleinement de l'été
  • Cabanon avec frigo intégré, idéal pour recevoir famille et amis.
  • Cour aménagée avec pavé, alliant style et fonctionnalité.

Inclusions

  • Luminaires
  • Stores et rideau rez-de-chaussée
  • Stores sur mesure au sous-sol
  • Broyeur à déchets alimentaires neuf
  • Distributeur d'eau chaude dans la cuisine
  • Balayeuse centrale avec équipements
  • Aspirateur de type Wally flex dans la cuisine
  • Armoires de rangement dans le garage
  • Chauffage Reznor au propane pour le garage et thermopompe

Atouts intérieurs

  • Foyer au au propane Napoléon
  • Air climatisé dans le salon / cuisine
  • Thermopompe dans la chambre principale qui fournit tout le rez-de-chaussée
  • Fenêtres triple verre
  • Garde-robe de cèdre
  • Chute à linge
  • Salle bain sous-sol entièrement rénovée
  • Solage de la maison à 4 pieds du sol, ce qui procure une grande fenestration au sous sol avec beaucoup de luminosité

Atouts extérieurs

  • Piscine creusée avec système de traitment d'eau au sel Nature 2, ne nécéssite aucun entretien.
  • Foyer extérieur
  • Clôture ornementale
  • Patio refait à neuf en début de saison 2025

Exposition au soleil franc sud

1 seul propriétaire

Cette propriété combine espace, confort et loisirs, dans un cadre idéal pour la vie de famille. Une visite s'impose, vous tomberez sous le charme!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Garage double
Prix demandé
585 000 $
Dimensions du bâtiment
39x28 pi (11.89x8.53 m)
Évaluation municipale
375 500 $
Année de construction
2008
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Adex

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 5' (3,66 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 13' (2,44 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 16' (6,4 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 19' (3,96 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Stationnement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 36' x 65' (10,97 m x 19,81 m)
Plancher : Autre
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 18' (4,88 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 39' (8,53 m x 11,89 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 30' (7,32 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
354,17 $
4 250,00 $
Taxes scolaires
21,25 $
255,00 $
Électricité
291,67 $
3 500,00 $
Assurances
95,83 $
1 150,00 $
Autres énergies
33,33 $
400,00 $
Frais de location
25,00 $
300,00 $
Total des dépenses connues
Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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