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Taille du terrain 200.00x96.26 pi (60.96x29.34 m)

Remarques du proprio

Bâtiment commercial situé à 10 minutes du centre-ville. Parfait pour entrepreneur général ou tout autre industriel. Agrandissement moderne réalisé en 2016.

 

RDC :

- Grand garage avec boyaux pneumatiques suspendus. Grande porte de garage 12'x12' et dalle de béton chauffante (radiant). Petite salle d'eau à même le garage avec salle de rangement. Plafond d'environ 14 pieds.

- Hall d'entrée fenestré avec plafond haut d'environ 13 pieds et grand comptoir d'accueil. 

- Salle de bain avec petit rangement.

- Système d'alarme et aspirateur central 

- Espace d'entreposage couvert sur dalle de béton (sur le côté ouest du bâtiment).

2e Étage :

- 4 grands bureaux avec murs intérieurs vitrés

- Salle de conférence/cafétéria fenestrée avec petite cuisinette

- Salle de bain complète avec douche

- Aire ouverte avec comptoir de travail

- Pièce supplémentaire pouvant servir de rangement ou de bureau. 

 

Terrain :

- Grand terrain clôturé sur trois faces et fini avec du gravier 0-3/4 (beaucoup d'espace pour entreposer de la machinerie).

- Entrée cadenassée avec grand panneau publicitaire illuminé 4'x8'.

- Chauffé et climatisé par une thermopompe située sur le toit

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
349 000 $
État général
Excellent
Certificat de localisation
Non
Franchise
Oui
Évaluation municipale du terrain
36 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
235 600 $
Année de taxation
2021

Fondation:

  • Béton coulé

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Bois

Toiture:

  • Membrane élastomère
  • Tôle

Type de chauffage:

  • Radiant
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Conciergerie
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Échangeur d'air
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Remise
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle de conférence
  • Salle d'eau au r/c
  • Services municipaux
  • Système d'alarme
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique

Rénovations effectuées:

  • Ajout

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Zonage:

  • Agricole

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Sable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 46' (7,92 m x 14,02 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

349 000 $

Immeuble commercial à vendre

N° 948233

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