Rare sur le marché - maison unifamiliale avec revenu ou logement pour bigénération.

Maison lumineuse à aire ouverte avec toit cathédrale et garage attaché. Grand terrain sans voisin à l'arrière et beaucoup de rangement autant intérieur qu'extérieur. 

Sous-sol aménagé pour le propriétaire (salle d'eau / salle de lavage, chambre et salle familiale / bureau) ainsi qu'un logement 4 ½ totalement indépendant offrant un revenu d'appoint ou la possibilité d'y loger un proche.

Les atouts 

•  Aire de vie spacieuse et lumineuse avec toit cathédrale.
• Quartier paisible, près des écoles et des sentiers de motoneige.
• Cuisine avec grand îlot et dinette attenante.
• Plancher chauffant dans la cuisine.
• Grande salle à manger.
• 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée.
• Grande salle de bain.
• Accès au garage par la salle à manger.
• Accès à la cour arrière par le garage.
• Échangeur d'air.
• Thermopompe permettant de chauffer en hiver et de climatiser en été.

Autres détails

• Toiture refaite en 2018
• Deux chauffe-eau neufs (location Hydro-Solution).  
• Deux remises, dont une pour le logement.
• Deux entrées doubles et asphaltées.
• La boîte de l'entrée électrique a été changée en 2009.
• Entrée électrique dans la remise du propriétaire, de 40 ampères.  
• Espace de rangement au-dessus du garage. (Mezzanine.)

Logement  

• Le logement est loué jusqu?en juillet 2027 pour un revenu de 8 220 $. 
•  Logement 4 ½ a sa remise, son stationnement et son entrée indépendante.
• Possibilité de transformer ce logement en bi-génération, en ouvrant  par l'intérieur. De plus, nous avons des plans pour un projet d'agrandissement.   

Autres possibilités               

Il est possible d'ajouter une piscine, puisque l'électricité et le drain sont déjà en place. Vous n'avez qu'à retirer la pelouse.  
L'espace ouvert sur le patio y permettra l'accès, sinon une boîte à fleurs remplira l'espace (boîte à fleurs incluse).

Inclusions 
Le lave-vaisselle, les chaises de l'îlot, le ventilateur de plafond, l'aspirateur central, les luminaires, les toiles, la boîte à fleurs pour l'espace patio.

Exclusions 
L'armoire métallique dans le garage, le compresseur, les pôles et rideaux.

Le prix est fixé selon les conseils d'un évaluateur en se fiant sur les comparables du secteur.

Merci de communiquer avec nous pour prendre rendez-vous.