4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 816 pi² (261.61 m²)
Taille du terrain 16 405 pi² (1 524.07 m²)

Remarques du proprio

Grande et paisible propriété à vendre située en pleine nature à proximité du quartier résidentiel St-Isidore et de ses services. Cette demeure offre 3 possibilités : unifamiliales, intergénérationnelles ou à revenus via un logement communiquant de 3-1/2. Ce dernier possède une entrée indépendante de type rez-de-jardin qui donne sur une terrasse en pavé uni ainsi qu'à un patio couvert. Cette demeure est principalement à aires ouvertes sur 2 niveaux et possède une verrière 4 saisons avec vue sur un immense terrain aménagé de même que sur un boisé au pourtour. La verrière donne accès à un patio extérieur surélevé de forme hexagonale accessible aussi de l'extérieur.

La plupart des pièces de la maison possèdent des plafonds décoratifs ainsi que de nombreuses boiseries. Nonobstant les dimensions de la demeure, on y retrouve aussi une garde-robe de cèdre combinée à une chambre froide située sous les fondations de l'escalier extérieur. À noter que chacune des phases de construction et/ou de mise en valeur de la propriété (maison, garage, verrière, l'aménagement paysager, etc.) a été faite selon des plans de professionnels

L'immense entrée de stationnement est constituée en totalité de pavés unis dont l'installation est à l'épreuve du gel. Celle-ci offre de multiples espaces de stationnement avec prises de services ainsi qu'un abri d'auto couvert.

Le grand terrain de 16405 pi2 est aménagé soigneusement. On y retrouve un garage chauffé de 13x19 avec attique pour du remisage. Ce dernier est annexé à l'abri d'auto et possède une porte articulée accessible par l'arrière. De plus, une maisonnette de 23x10 chauffée et climatisée peut servir de mini chalet d'été pour accueillir la visite ou encore en location temporaire. Celle-ci possède un évier, une toilette, une douche, un micro-ondes, un mini-frigo, etc. On y retrouve aussi à proximité, un gazebo sur pavé uni, un mini plan d'eau artificiel avec chute ainsi qu'une remise de jardin en PVC.

Au niveau des revenus, le logement peut être loué autour de 800 $/mois. Celui-ci possède sa propre entrée électrique. À noter que cette demeure a déjà servi, en partie, de résidence touristique 4 étoiles. Les revenus pouvaient alors atteindre 400 $/nuitée au total en 2003 pour l'appartement, la maisonnette et les 2 chambres au niveau inférieur qui possèdent chacune une douche et un lavabo. La flexibilité du niveau inférieur a permis aussi d'héberger des familles sinistrées via leur assureur. Bref, il y a diverses possibilités comme pour un Airbnb par exemple.

Pour information : 

  • Tous les planchers du niveau inférieur sont en céramique chauffante.
  • La demeure possède un échangeur d'air, un aspirateur central et un système d'alarme branché à une centrale.
  • Les chauffe-eaux ont été remplacés en mars 2023.
  • Le niveau inférieur a été partiellement refait en 2022 à la suite d'un bris d'une conduite d'eau causée par le gel.
  • Les fenêtres ont été remplacées en 2000 pour faire place à de nouvelles en PVC à battants.
  • La toiture a été refaite en 2015.

Finalement, le tout vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Certains ameublements sur place peuvent être vendus séparément.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Sur mesure
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
540 000 $
Dimensions du bâtiment
1 408 pi² (130.81 m²)
Évaluation municipale
424 800 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1985
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Plafond à caissons

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' 6" x 25' 6" (4,72 m x 7,77 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' x 6' 6" (1,22 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' x 6' 6" (1,22 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' 6" x 29' 6" (5,03 m x 8,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 8" x 14' 4" (3,86 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 10' 5" (2,44 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' x 6' (4,27 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

540 000 $

Maison bi-génération à vendre

1475-1477, boulevard Renaud Chicoutimi (Chicoutimi) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1085329

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-812-2898

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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