4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 816 pi² (261.61 m²)
Taille du terrain 16 405 pi² (1 524.07 m²)

Remarques du proprio

Grande et paisible propriété située en pleine nature à proximité du quartier résidentiel St-Isidore et de ses services avec possibilité d'occupation immédiate. Cette demeure offre 3 possibilités : unifamiliales, intergénérationnelles ou à revenus via un logement communiquant de . Ce dernier possède une entrée indépendante de type rez-de-jardin qui donne sur une terrasse en pavé uni ainsi qu'à un patio couvert. Cette demeure est principalement à aires ouvertes sur 2 niveaux et possède une verrière 4 saisons avec vue sur un immense terrain aménagé de même que sur un boisé au pourtour. La verrière donne accès à un patio extérieur surélevé de forme hexagonale accessible aussi de l'extérieur.

La plupart des pièces de la maison possèdent des plafonds décoratifs ainsi que de nombreuses boiseries. Nonobstant les dimensions de la demeure, on y retrouve aussi une garde-robe de cèdre combinée à une chambre froide située sous les fondations de l'escalier extérieur. À noter que chacune des phases de construction et/ou de mise en valeur de la propriété (maison, garage, verrière, l'aménagement paysager, etc.) ont été faites selon des plans de professionnels

L'immense stationnement est constituée en totalité de pavés unis dont l'ouvrage est à l'épreuve du gel. Celle-ci offre de multiples espaces de stationnement avec prises de services indépendantes ainsi qu'un abri d'auto couvert.

Le grand terrain de 16405 pi2 a été aménagé soigneusement par un paysagiste. On y retrouve un garage chauffé de 13x19 avec attique pour du remisage. Ce dernier est annexé à l'abri d'auto et possède une porte articulée accessible par l'arrière. De plus, une maisonnette 3 saisons de 23x10 chauffée et climatisée peut servir de mini chalet d'été pour accueillir la visite ou encore en location temporaire. Celle-ci possède un évier, une toilette, une douche, un micro-ondes, un mini-frigo, etc. On y retrouve aussi à proximité, un gazebo sur pavé uni, un mini plan d'eau artificiel avec chute ainsi qu'une remise de jardin en PVC.

Au niveau des revenus, le logement peut être loué autour de 800 $/mois. Celui-ci possède sa propre entrée électrique. À noter que cette demeure a déjà servi, en partie, de résidence touristique 4 étoiles. Les revenus pouvaient alors atteindre 400 $/nuitée au total en 2003 pour l'appartement, la maisonnette et les 2 chambres au niveau inférieur qui possèdent chacune une douche et un lavabo. La flexibilité du niveau inférieur a permis aussi d'héberger des familles sinistrées car il peut être converti en 5½ pièces. Bref, il y a diverses possibilités comme en faire un Airbnb par exemple.

Pour information : 

  • Tous les planchers du niveau inférieur sont en céramique chauffante.
  • La demeure possède un échangeur d'air, un aspirateur central et un système d'alarme branché à une centrale.
  • Les chauffe-eaux ont été remplacés en mars 2023.
  • Le niveau inférieur a été partiellement refait en 2022 à la suite d'un bris d'une conduite d'eau causée par le gel (problématique éliminée).
  • Les fenêtres ont été remplacées en 2000 pour faire place à de nouvelles en PVC à battants.
  • La toiture a été refaite en 2015.

Finalement, le tout vendu sans garantie légale aux risques et périls de l'acheteur. Certains ameublements sur place peuvent être vendus séparément.

Ps. : Nonobstant la dépréciation, le coût de cette demeure aujourdhui avoisinerait les 900 000$ et plus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Sur mesure
Précisions
Libre immédiatement
Dimensions du bâtiment
38x42 pi (11.58x12.80 m)
Évaluation municipale
424 800 $
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1985
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plancher chauffant
  • Plinthe
  • Radiant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Plafond à caissons
  • Planchers
  • Sous-sol

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Étang

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' 6" x 25' 6" (4,72 m x 7,77 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' x 9' (4,27 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' x 6' 6" (1,22 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' x 6' 6" (1,22 m x 1,98 m)
Plancher : Béton
Aire ouverte
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 16' 6" x 29' 6" (5,03 m x 8,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' 8" x 14' 4" (3,86 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 10' 5" (2,44 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 14' x 6' (4,27 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique

Maison bi-génération

Chicoutimi (Chicoutimi) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1085329

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