4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 950 pi² (88.26 m²)
Taille du terrain 10,586 pi² (983.47 m²)

Remarques du proprio

*Prix supporté par évaluation marchande

Maison de 4 chambres dont 2 au rdc. Walk-in de 4'x10' dans la chambre principale.

Rénovations majeures effectuées :

  • Toiture (Bardeaux BP 30 ans) (2014)
  • Revêtement extérieur en Canexel sur 3 faces (2014)
  • Isolation des murs extérieurs (2014)
  • Remplacement des 5 fenêtres du sous-sol (2014)
  • Réfection du système d'égout et d'eau potable entre la maison et la ville (2018)
  • Remplacement de l'entrée d'eau (2018)
  • Isolation des murs de béton au sous-sol (2po) (2023)
  • Changement complet des conduits de ventilation (2023)
  • Escalier en merisier (2024)
  • Remplacement complet du système sanitaire (2024)
  • Remplacement complet du système d'eau potable (2024)
  • Électricité (remplacement complet du filage d'origine) (2025)
  • Réaménagement complet du sous-sol (2025)
  • Salle de bain au rdc (2025)
  • Salle de bain au sous-sol (2025)
  • Patio 12' x 10 ' sur pieux vissés (2025)
  • Comptoirs de cuisine et ilots, dosseret (2026)

Équipements

  • Thermopompe (Centrale Moov 30 000 BTU Chauffage -30) avec Accumulateur de chaleur Serenity-Steffes
  • Admissible au tarif Flex D dHydro-Québec
  • Échangeur d'air
  • Entrée électrique de 200 ampères

Inclusions:

Habillages de fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, balayeuse centrale.

Bungalow de 1971 situé dans l'un des secteurs les plus convoités et à proximité de tous les services.

Une très bonne luminosité traverse les pièces. L'orientation de la propriété offre un ensoleillement matinal à lavant et à l'arrière en après-midi.

Extérieur, terrain et stationnement :

La propriété dispose d'un grand stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Le terrain plat de 10 586 pi2 offre plusieurs possibilités d'aménagement et est bordé à l'arrière d'une clôture de cèdres matures et dune clôture en bois. La cours arrière offre un plein ensoleillement en après-midi.

Remise:

  • Grand espace de rangement de 15x11 avec annexe à l'arrière de 10x6
  • Isolée
  • Entrée électrique de 70 ampères
  • Chauffage d'appoint
  • Peut servir d'atelier

Documents : Le certificat de localisation est à jour (mars 2026).

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
419 500 $
Dimensions du bâtiment
38x25 pi (11.58x7.62 m)
Évaluation municipale
290 500 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1971
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bi-énergie
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Peinture
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Terrasse
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)
  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Maternelle
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre sportif
  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' 5" (3,05 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 13' 2" (2,92 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 12' (3,56 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 2' (0,3 m x 0,61 m)
Plancher : Bois franc
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' 2" (3,25 m x 3,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 3" x 10' (2,21 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 9' 10" (2,39 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 13' 8" (3,51 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' 6" (2,44 m x 2,59 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' 3" (2,44 m x 3,43 m)
Plancher : Vinyle
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 5' 6" (1,68 m x 1,68 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 10" x 9' 2" (2,08 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 6" x 9' 8" (1,68 m x 2,95 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 8" x 19' (5,08 m x 5,79 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 7" x 10' 7" (1,7 m x 3,23 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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419 500 $

Bungalow à vendre

1482, rue Voltaire Chicoutimi (Chicoutimi) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1133740

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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