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6 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 925 pi² (85.94 m²)
Taille du terrain 7 500 pi² (696.77 m²)

Remarques du proprio

Bungalow en brique avec revenu au sous-sol (+ de 600$/mois), idéal pour propriétaire occupant, maison bi-génération, ou investisseur (rez-de-chaussée actuellement loué également + de 750$/mois), offrant un excellent potentiel:

  • Trois chambres au rez-de-chaussée + 1 chambre, salle de lavage et douche au sous-sol (privé)
  • Grandes fenêtres en façade offrant beaucoup de lumière

Logement 4 1/2 au sous-sol, très facile à louer, entièrement rénové au goût du jour (Armoires de cuisine, couvre-plancher, baignoire, appareils de   chauffage et panneau électrique), avec les électroménagers en très bonne condition

Situé dans un quartier recherché à proximité de nombreux services, près de place du royaume et du parc  Rivière du Moulin (vélo, canot, marche, raquette, ski de fond)

Rénovations:

  • Logement 4 1/2 entièrement rénové (demi-sous-sol)
  • Rez-de-chaussée: Planchers de l'aire ouverte et de la cuisine refaits (bois flottant)
  • Panneau électrique du rez-de-chaussée remplacé 
  • Compteur électrique indépendant pour le logement au sous-sol
  • Toutes les portes et fenêtres ont été remplacées, sauf 2
  • Conduits d'égout entre la maison et la rue refaits à neuf en 2020

Extérieur:

  • Remise tôle d'acier 12' x 12' avec électricité et plancher en bois
  • Extérieur tout en brique (peu ou pas d'entretien)
  • Grand stationnement asphalté pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures
  • Grande haie de cèdres à l'arrière offrant une belle intimité
  • Transport en commun juste au coin de la rue

Prise de possession rapide possible.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
250 000 $
Dimensions du bâtiment
925 pi² (85.94 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1974

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 12' (2,79 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 7" x 11' 6" (2,62 m x 3,51 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 1" (2,44 m x 2,46 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 22' (3,05 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 11' 1" (2,59 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 11' (2,62 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

250 000 $

Bungalow à vendre

N° 981175

Avec revenus
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