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5 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 925 pi² (85.94 m²)
Taille du terrain 6 004 pi² (557.79 m²)

Remarques du proprio

Superbe occasion, bungalow clé en main situé dans le quartier des oiseaux à Chicoutimi. La propriété est près de tous les services, des centres commerciaux et du parc Rivière du moulin.

Elle comprend 5 chambres et deux salles de bain. Plusieurs rénovations ont été faites au cours des années dont la peinture au rez-de-chaussée et les recouvrements de plancher plus récemment (voir le détail ci-dessous). La propriété a un abri d'auto et comprend un garage 20 x 30 avec toilette. Elle a un bel aménagement paysager, une terrasse en pavé uni ainsi qu'une entrée en asphalte. Disponible rapidement au besoin.

- 2022 : Douche salle de bain du sous-sol changée.

- 2021 : Peinture, escalier, rampe, revêtement de plancher rez-de-chaussée, rangement des garde-robes refaits. Teinture des deux balcons extérieurs.

- 2020 : Clôture d'intimité. Deux balcons en bois traité avec rampe en aluminium.

- 2019 : Garage avec entre-toit habitable. Aménagement paysager. 

- 2018 : Drain français, isolation et membrane sur le solage. Terrassement avant et arrière (pavé uni).

- 2014 : Thermos de fenêtres avec gaz argon.

- 2013 : Échangeur d'air et système installé.

- 2013 : Deux chambres de bain rénovées.

- 2012 : Revêtement extérieur, isolation et toiture avec cote EnerGuide de 79 refaits. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
399 000 $
Dimensions du bâtiment
3 725 pi² (346.06 m²)
Évaluation municipale
223 900 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1974

Parement extérieur:

  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' (3,35 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 10" x 8' 4" (4,83 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 9' (3,51 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

399 000 $

Bungalow à vendre

546, rue des Colibris

Chicoutimi (Chicoutimi) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1017824

Contactez le propriétaire
Téléphone
418-693-4221

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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