3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 10 502 pi² (975,67 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété avec revenu, de 2 étages, offrant de grandes pièces.

1er étage : vestibule, grande chambre, salle de séjour, cuisinette, salle à manger, salle de bain et salle d'eau. L'étage est muni d'une thermopompe murale.

En 2014, ajout d'une verrière (salle à manger champêtre) de grande superficie avec foyer au gaz. Le plancher est chauffant et une unité d'air climatisé y est installée.

Sous-sol aménagé, salle de séjour, 2 grandes chambres, salle de bain complète, garde-robe de cèdre, salle de rangement, échangeur d'air et balayeuse centrale.

2e étage : logement de 5 1/2 pièces, à aire ouverte, très lumineux muni d'une cage d'escalier chauffée offrant beaucoup de rangement.

Terrain de grande superficie, complètement paysagé et arrière-cour clôturée incluant une piscine semi-creusée de 24 pi avec thermopompe et chlorinateur au sel.  

2 entrées indépendantes doubles en pavé uni et cabanon dans la cour arrière.

Cette résidence est située à proximité de tous les services : écoles, hôpital, épicerie, centre-ville et centres commerciaux.

Pour plus de détails, consultez DuProprio et profitez de la visite 3D ainsi que des photos.

Inclusions :

Garage de toile, portiques en toile pour sortie arrière et entrée avant.

Lustres, ventilateur.

Lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson Jenn-air 

Rideaux, toiles horizontales et toiles cascades datant de 2015-2016.

Si intéressé par du mobilier, peut être négocié lors de la vente.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
386 000 $
Style
Bi génération
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1976
Dimensions du bâtiment
1 744 pi² (162,02 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Est
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du terrain
80 400 $
Évaluation municipale du bâtiment
272 700 $
Année de taxation
2019
5 1/2
1
Chambre(s)
3

Parement extérieur:

  • Acier
  • Adex
  • Brique
  • Canexel

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Aluminium
  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond à caissons
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Au sel

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 13' (7,32 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 14' 8" (4,09 m x 4,47 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 13' 6" (6,4 m x 4,11 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 20' 6" (0,91 m x 6,25 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 4' 4" (2,13 m x 1,32 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
92,62 $
1 111,39 $
Taxes municipales
409,81 $
4 917,71 $
Électricité
416,67 $
5 000,00 $
Chauffage
38,33 $
460,00 $
Assurances
82,07 $
984,82 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
950,00 $
11 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

386 000 $

Duplex à vendre

N° 809737

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