3
chambres
2
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,691.5 pi² (157.15 m²)
Taille du terrain
64.2x172.6 pi (19.57x52.61 m)
Parement extérieur:
- Bois
- Canexel
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en bois
- Lave-vaisselle
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Chambre froide
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Stores
- Ventilateur
- Walk-in
- Serre
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Armoires
- Cuisine
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Portes françaises
- Sous-sol
- Toiture
- Peinture
- Plafond cathédrale
- Cabanon
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Terrain montagneux
- Rivière / Chute
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
- Lycée
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Sentiers VTT
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Aéroport
- Port / Marina
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
6' 10" x 19' (2,08 m x 5,79 m)
Hall
Rez-de-chaussée
3' 5" x 11' (1,04 m x 3,35 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6' 7" x 8' 7" (2,01 m x 2,62 m)
Salon
Rez-de-chaussée
10' 10" x 17' 5" (3,3 m x 5,31 m)
Verrière
Rez-de-chaussée
8' 10" x 19' (2,69 m x 5,79 m)
Chambre 2
1er étage
10' 3" x 14' 8" (3,12 m x 4,47 m)
Chambre 3
1er étage
13' 3" x 21' 11" (4,04 m x 6,68 m)
Walk-in
1er étage
4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Boudoir
Sous-sol
7' 3" x 10' 5" (2,21 m x 3,18 m)
Chambre froide
Sous-sol
3' x 12' 10" (0,91 m x 3,91 m)
Salle de bain
Sous-sol
6' 2" x 9' 10" (1,88 m x 3 m)
Salle familiale
Sous-sol
9' 3" x 20' 5" (2,82 m x 6,22 m)
Salle utilitaire
Sous-sol
6' 10" x 12' (2,08 m x 3,66 m)
Walk-in
Sous-sol
6' 5" x 9' 2" (1,96 m x 2,79 m)
Remarques du proprio
Construction digne de mention dans un site exceptionnel et enchanteur situé sur le bord de la rivière de Chicoutimi. Zone non-inondable.
C'est la campagne en ville, tranquillité absolue. À 5 minutes du centre-ville, 1 minute de l'autoroute et du boul. du Royaume. Très grand terrain et rivière accessible avec le quai pour la baignade, la promenade en kayak ou la pêche sur la rivière.
Aménagement paysager fleurs, arbres fruitiers et matures. Le sous-sol donne accès directement au terrain.
Vue superbe sur la rivière. Salon et verrière tout vitré. Pièces lumineuses. Grande terrasse en pavé pour accueillir un spa serre et quai flottant de 8 x 12 en bois traité construit en 2017.
Rénovations effectuées en 2015 : Toiture, cheminée en pierre des champs, escalier intérieur en bois, portes extérieures et pavé. Revêtement canexel jumelé à la pierre des champs. Rénovations 2020: réfection des murs et planchers. Tous les murs extérieurs du RC isolés R23. Chaudière électrique Hydra au glycol changée pour chauffage électrique. Armoires neuves, îlot neuf, salle de bain toutes les pièces rénovés à neuf. Lumières encastrées au plafond cuisine et salon, poutre en bois au plafond de 25 pi pour air ouverte.Plan effectué par un ingénieur en structure des bâtiments. Travaux effectués par contracteur. Plan et factures à l'appui. Beaucoup de rangement. Matériaux de qualité.
Clé en main!
Une visite vous charmera!
Inclus : Aspirateur central, serre, quai flottant, petit cabanon pour bois de chauffage, lave-vaisselle, pôles et luminaires, meubles en bois extérieurs table de pic-nic et la balançoire. Toile salle de bain du sous-sol.
Exclus : Rideaux, bancs de comptoir, puit décoratif à l'avant, tous les meubles et effets personnels.
ACHETEURS SÉRIEUX SEULEMENT.