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6 chambres
3 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 659 pi² (247.03 m²)
Taille du terrain 6 000 pi² (557.42 m²)

Remarques du proprio

NON DISPONIBLE :  louée jusqu'au 31 juin 2024

Maison unifamiliale, bi-génération ou à revenus avec aire stationnement pour VR, bateau ou autre ? 

Cette belle grande maison briquetée avec plafond cathédrale et grandes fenestrations sera idéale pour votre famille. Avec un revenu plus qu'intéressant de 2500$ par mois. 

Elle est située dans un quartier des plus recherchés de Chicoutimi pour sa proximité de tous les services et la beauté du secteur avec des arbres à maturités et son calme. Il y a le plus beau parc urbain à 1.5 km (sentiers de skis de fond, de marche, raquettes et vélo de montagne). Voir le site: Parc rivière du moulin. 

La résidence possède un terrain entièrement clôturé et bordé de haies de cèdres de 6000 p.c., aménagé avec terrasses et coin feu sur pavé uni, assurant son petit côté intime. 

Un garage de 12 x 24 avec 2 étages pour un maximum de rangement.

Le plafond cathédrale et sa majestueuse fenestration à l'entrée, vous offrira un sentiment d'espace et de luminosité incomparable ainsi que le charme des portes françaises à la salle à manger.

L'impressionnante chambre des maîtres à l'étage, mesure 26x13 avec un toit cathédrale et porte française donnant sur un patio. Grande salle de bain adjacente à la chambre. Il y a 3 autres chambres à la propriété. 

Le sous-sol a présentement comme vocation, un logement 4.5, très bien loué jusqu'au 31 juin 2023.  le logement possède son entrée indépendante. Facile à louer vu sa beauté et sa position géographique, jamais eu de trous locatifs. L'accessibilité  au sous-sol par le rez-de-chaussée peut être facilement rétablie par l'ouverture d'un mur à la salle à manger. Le style de l'appartement s'apparente à un look loft, avec ses murs de briques et pierres ainsi qu'une poutre de bois traversant les pièces de l'appartement. Tout est sur gradateur d'intensité pour une ambiance des plus chaleureuse.

Besoin d'un revenu supplémentaire, d'une maison intergénérationnelle, d'un air de télétravail, d'une place pour un gym ou d'un repère pour vos ados, le sous-sol comblera tous vos besoins.

La tranquillité reconnue de ce quartier vous enchantera et vous fera apprécier votre espace de vie. 

Entretien : 

-2005  Travaux majeurs:  l'ajout d'un deuxième étage neuf (anciennement bungalow) 

-2010 Sous-sol  refait complètement à neuf pour le loyer 4 et demi.

-2010 Patios et galeries entretenus chaque année. Aménagements extérieurs fleurs et pavés.

-2015 cuisine rez-de-chaussée , armoires, céramique, et plancher bois flottant au salon  furent rénovés.

-2018 salle de bain neuve au deuxième étage. 

-2021 peinture de la propriété au complet 8000$

-2022 thermos neufs aux fenêtres du salon et chambre des maîtres. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
398 000 $
Dimensions du bâtiment
1 034 pi² (96.06 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Luminaires
  • Rideaux
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 9' 9" (3,38 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 11' 4" (3,48 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 7' 7" (4,5 m x 2,31 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 6' 9" (2,97 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 10' 6" (3,73 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 7" x 12' 1" (4,14 m x 3,68 m)
Plancher : Bambou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 26' 11" x 13' 6" (8,2 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 9' 3" (3,53 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 9' 5" (3,53 m x 2,87 m)
Plancher : Céramique
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 11' 4" (3,4 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 11' 3" (3,38 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 10' (2,36 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 5" x 14' (6,83 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 15' (3,18 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

398 000 $

Maison 3 étages à vendre

1245, rue Ravel

Chicoutimi (Chicoutimi) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1000063

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-540-8438

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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