AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
9 chambres
4 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 37 079.52 pi² (3 444.8 m²)

Remarques du proprio

Ancien presbytère, possibilité de commerce (usage secondaire à la résidence) et conditions facilitantes pour du bigénérationnel.

Construction robuste, plafond de 9 pieds au rdc et 1er étage.

Grande terrasse couverte, chauffée et fermée avec vue sur la ville. 

Rénovation majeure (toiture, fenêtre et porte, garage reconstruit à neuf, gouttière, patio, galerie et escalier extérieur, isolation du grenier avec ajout de ventilation entre toit).

Terrasse arrière en tuile de béton avec jardin d'eau, sans voisin, boisé et intime.

Système d'urgence électrique pour chaque appartement et alimentation du système de chauffage (génératrice non incluse).

Possibilité d'ajout d'un cinquième logement (voir ville Saguenay).

Le sous-sol a une partie rez-de-chaussée avec entrée indépendante et grande fenêtre.

Situation géographique facilitant les déplacements partout dans la ville

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
495 000 $
Style
Bi génération
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1951
Dimensions du bâtiment
1 765.28 pi² (164 m²)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud
Nombre de stationnements
10
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
72 700 $
Évaluation municipale du bâtiment
383 100 $
Année de taxation
2021
3 1/2
1
4 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
9

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Ilôt central

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Terrasse

Garage:

  • Intégré
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 19' (4,88 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
37,29 $
447,49 $
Taxes municipales
587,10 $
7 045,24 $
Électricité
136,95 $
1 643,39 $
Chauffage
346,08 $
4 153,00 $
Frais de maintenance
101,25 $
1 215,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 870,00 $
22 440,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

495 000 $

Quadruplex à vendre

N° 949675

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire