Quadruplex situé dans un quartier recherché près de l'université, du Cégep et de l'hôpital. Construit en 1992, tout en brique, toiture neuve, très propre. Avec un grand terrain intime à l'arrière, bordé de haies, avec remises extérieures pour les locataires. Le stationnement peut recevoir environ 8 véhicules. Les logements sont non chauffés non éclairés et chacun possèdent une entrée indépendante. Ce sont des logements de 4 pièces et demi (4 1/2), très grands (d'une superficie de 920 pieds carrés : 85,5 mètres carrés), ils sont tous pourvus d'un grand espace de rangement à l'intérieur. Le salon / cuisine est à aire ouverte et bien éclairé, car la pièce est pourvue une immense porte/fenêtre. Très faciles à louer, les locataires sont de qualités. Revenu très intéressant; le revenu brut est de 35 000 $ par année. 

L'édifice a été bâti en 1992 et nous en sommes propriétaires depuis 2011.

Les rénovations que nous avons effectuées :

Des remises neuves ont été construites en 2012 (cinq (5) compartiments de 4' X 8').

Un clapet anti-retour avec un puisard d'entretien a été installé en août 2012 (14 500.00 $).

Le stationnement a été agrandi et asphalté en 2013 (possibilité de 7 à 8 voitures).

La toiture a été refaite en 2015 avec ajout de deux maximums.

Les gouttières ont été remises à neuf avec ajout de descentes en 2016.

Au 805, la porte extérieure a été changée en 2016.

Au 805, toutes les fenêtres ont été changées en 2017.

Au 805, un bain d'acrylique a été installé en 2017.

Au 807, la porte extérieure a été changée en 2012.

Au 807, 1 fenêtre a été changée en 2015.

Au 809, toutes les fenêtres ont été changées en 2018.

Au 811, toutes les fenêtres ont été changées en 2012.

Au 811, l'escalier intérieur a été recouvert de céramique en 2012.

Au 811, un chauffe-eau a été changé (Hydro Solution 13.04$/mois).