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6 chambres
3 salles de bain
4 salles d’eau
Taille du terrain 4 636 pi² (430.7 m²)

Remarques du proprio

Triplex dont le rez-de-chaussée est occupé par un très grand 6 pièces 1/2 dont 4 chambres, un grand salon, une salle de lavage ainsi qu'un solarium à l'arrière et une grande galerie à l'avant. Le premier étage est composé de 2 logements de 3 pièces 1/2, dont l'un a été transformé en loft. Ces deux logements profitent d'un grand patio ensoleillé. Le sous-sol est composé d'un bureau avec un espace dînette et surtout un grand espace pour entreposer matériaux et outils. Il y a une dérogation actuelle pour un entrepreneur en électricité avec possibilité de modifier la dérogation pour une autre entreprise. Cet espace pourrait aussi être converti en studio. Enfin, le triplex dispose d'un stationnement de 6 places.

Cet immeuble requiert certains travaux extérieurs, dont la toiture. Le prix de vente tient compte de travaux à faire à plus ou moins court terme. Par compte, l'intérieur a été rénové au fur et à mesure au cours des années.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
160 000 $
Précisions
Prix réduit
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
1 648 pi² (153.1 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Ouest
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2017
Évaluation municipale du terrain
38 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
153 000 $
Année de taxation
2020
3 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
6
Loft(s)
1

Parement extérieur:

  • Stuc

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Terrazzo

Fenêtres:

  • Bois

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 15' 3" (3,71 m x 4,65 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' 5" (3,66 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 13' 3" (2,51 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 12' (2,82 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 11' 6" (6,25 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 28' (3,66 m x 8,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Tuile flottante
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
33,33 $
400,00 $
Taxes municipales
391,67 $
4 700,00 $
Surface non-résidentielle
14,40 $
172,80 $
Électricité
272,08 $
3 265,00 $
Assurances
216,67 $
2 600,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 715,00 $
20 580,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

160 000 $

Triplex à vendre

N° 912213

Prix réduit
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