AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 6 714 pi² (623.75 m²)

Remarques du proprio

Maison à revenu à vendre au 989 de la Réserve.

Cette maison est construite sur un grand terrain, située coin Gosselin et chemin de la Réserve. Elle comprend plusieurs avantages dont plusieurs stationnements. L'étage principal comprend une salle de bain, trois chambres et une cuisine dont les armoires, le comptoir et le dosseret sont fraîchement rénovés. Le sous-sol comprend une salle d'eau, une chambre, une grande salle familiale et un atelier avec sortie extérieure. Le sous-sol peut continuer à faire partie du 989 ou après aménagement se convertir en logement locatif. L'étage supérieur comprend deux logements de 3 ½, dont le 987 qui est présentement occupé. Après quelques rénovations, le 991 sera à louer. Enfin, il y a possibilité d'un grand 5 ½ et de trois logements locatifs ou encore une maison bigénération. Il y a aussi une petite remise accessible. 

La maison offre deux grandes entrées, dont une entrée privée pour l'un des deux logements. La maison se trouve à une intersection et en face, on peut profiter d'un salon de coiffure, d'un dépanneur avec stations-service, la boutique l'Apothicaire et un arrêt d'autobus à quelques mètres. À proximité on trouve le Panoramique qui offre, à tout amateur de plein air, la promenade en raquettes, la randonnée pédestre et le vélo. Plusieurs petites garderies en milieu familial se trouvent aux alentours ainsi que deux CPE. À pas plus d'un kilomètre, on retrouve deux écoles primaires et le parc Saint-Antoine offrant une patinoire et glissade l'hiver et un terrain de jeu avec jeu d'eau l'été. Il y a aussi une pharmacie, un restaurant et une épicerie, tout ça, dans un rayon d'un kilomètre. Enfin, en face du Panoramique, il y a une piste cyclable le long du boulevard Barrette. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
174 000 $
Style
Bi génération
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1952
Dimensions du bâtiment
1 024 pi² (95.13 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
3 1/2
2
Chambre(s)
2

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 15' (8,53 m x 4,57 m)
Plancher : Autre
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 18' (3,05 m x 5,49 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

174 000 $

Triplex à vendre

N° 962990

Avec revenus
Contactez le propriétaire
Contactez le propriétaire