Maison style duplex avec revenus / logement. 
Pouvant faire office de bi-génération.

BAISSE DE PRIX!!!

Un véritable havre de paix au cur de la nature.
Située dans un cadre boisé exceptionnel, cette propriété unique offre une intimité absolue, sans voisins à lavant ni à larrière. Bordée de haies de cèdres matures à l'avant, elle vous accueille sur un vaste terrain où règnent calme, espace et sérénité. Vous serez charmé par la vue imprenable sur les champs et les majestueuses montagnes du parc, à même la ville de Laterrière. Un lieu enchanteur où il fait bon vivre, parfait pour ceux qui rêvent de sévader sans quitter le confort de la maison.

Pour les amateurs de mécanique, de machines ou simplement despace, la propriété comprend un garage chauffé ainsi que deux autres garages offrant un vaste espace de rangement et de travail un véritable paradis pour les passionnés.

- Logement avec entrée indépendante (1 chambre et 1 bureau) pouvant offrir un revenu supplémentaire (± 1 000$ / mois) ou accueillir un membre de la famille. Les planchers ont été refaits (céramique chauffant) en 2023.
- Le logement sera libre lors de la prise de possession.

- Maison principale : 3 chambres et 1 sdb. Walk-in indépendant. Foyer aux granules. Aspirateur central (section propriétaire et section logement).

- Terrain (85 x 550 pi), sans voisin arrière ni avant. Le terrain donne accès directement aux sentiers de VTT, motoneige, raquettes, ski, vélo, etc. Accès à une plage semi-privée à quelques minutes à pieds. 
- Proximité de la ville (10 min du centre-ville de Chicoutimi et 5 min du village de Laterrière).
- Grande cour avant complètement asphaltée pouvant accueillir plus de 10 véhicules, trailer, roulottes, etc.

- Garage chauffé (fournaise à huile) de 18 x 28 pi. Évier, chauffe-eau et vanité. 2 Prises 240v et panneau électrique indépendant. Prise aspirateur central. Établis en bois. 
- Garage non-chauffé 18 x 20 pi. avec électricité et racking en bois.
- Remise de 10 x 8 pi.
- Gazebo octogonal en bois avec moustiquaire, eau et électricité de 8 x 8 pi. surplombant la résidence avec vue sur la nature et donnant accès au bois en arrière.

- Terrain aménagé sur le roc avec une partie complètement clôturée pour chiens (2021). 
- Très grand patio aménagé avec 2 abris (10 x 10 et 12 x 10), panneaux d'intimité, salon extérieur, espace cuisine et BBQ, etc. Possibilité d'installer un spa (installation électrique en place et fonctionnelle), 2 espaces feu extérieur et bien plus encore. Un escalier en bois donne accès directement au gazébo situé en surplomb de la résidence (2018) et au terrain qui se prolonge dans le bois donnant accès aux sentiers (VTT, ski-doo, raquettes, ski, vélo, marche, etc.).

- Réfection toiture (2016). 
- Planchers en céramique chauffants dans le logement (2023).
- Réfection de la pompe submersible et changement de la porte de garage (2023).

- Changement panneau électrique section propriétaire (2022). 
- Maison très bien entretenue au fil du temps. Beaucoup de rénovations mineures effectuées dans le logement et l'unité principale (luminaires LED intérieurs et extérieurs, robinets, poignées de porte, mur décoratif, moulures, esapaces rangements, etc.)