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Opportunité unique à Laterrière Grand duplex aux multiples possibilités

Découvrez ce magnifique duplex de 28 x 46 pieds, parfaitement entretenu et offrant plusieurs options pour répondre à vos besoins ! Avec deux locataires stables et fiables, vous pouvez profiter d'un revenu locatif intéressant de 20 000$/an (945$/mois au rez-de-chaussée et 720$/mois au demi sous-sol) ou opter pour une occupation à faible coût en tant que propriétaire occupant*. Si vous rêvez d'espace, ce duplex peut être transformé rapidement en une spacieuse maison unifamiliale de 6 chambres et 2 salles de bain complètes.

Points forts :

• Terrain exceptionnel de 15 000 pi² : immense terrain boisé, sans voisin à l'arrière ni à droite, offrant une intimité totale et un cadre paisible en plein cur du village de Laterrière.
• Garage et remise : Garage pratique pour une voiture et une remise spacieuse pour ranger facilement tout votre matériel saisonnier.
• Charme et confort : Foyer au bois dans le logement du rez-de-chaussée, idéal pour vous réchauffer lors des froides journées d'hiver.
• Emplacement de rêve : Situé sur une rue tranquille et verdoyante, vous bénéficierez du calme absolu tout en étant à proximité des services du village.
• Entretien et rénovations récentes : Extérieur refait en 2009 (canexel, fenêtres, toiture) ainsi que la plomberie, l'électricité et l'ajout d'un garage. Le logement du demi-sous-sol a été rénové à 75% en 2016, avec une salle de bain modernisée, un échangeur d'air et de nouveaux appareils de chauffage. Aussi, toute la maison a été plâtrée et peinturée récemment.
• Logement au demi-sous-sol lumineux : Avec ses grandes fenêtres, vous oublierez rapidement que vous êtes dans un sous-sol. Profiter également d'une entrée indépendante intérieure avec seulement 5 marches.

Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif ou d'une maison familiale à personnaliser, ce duplex a tout pour plaire. Ne manquez pas cette opportunité dans un secteur recherché !

*à noter que les deux logements sont loués (non-chauffé et non-éclairé) et que les baux finissent le 30 juin 2025.