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4 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 680 pi² (156.08 m²)
Taille du terrain 10 115 pi² (939.71 m²)

Remarques du proprio

Style : Cottage à deux versants droits.

La façade du mur-pignon donne sur le soleil de midi. La galerie d'origine est en fer forgé.

Cette maison a conservé son apparence et ses matériaux originaux. Bien entretenue, elle n'a jamais été modifiée, à l'exception de la salle de bain qui a été reprise à neuf pour accommoder une personne à mobilité réduite. 

La configuration actuelle du rez-de-chaussée permet d'ailleurs d'y ajouter, sans frais, une chambre pour accommoder une personne à mobilité réduite.

Sa structure est faite en bois plein à l'ancienne pièce sur pièce avec joints tirés et isolée de l'intérieur à même une ossature légère en 2 x 3.

Sa large fenestration en façade et en coin donne en hiver une belle luminosité du matin jusqu'au coucher du soleil. Les rayons qui réverbèrent sur le plancher d'érable laissent filtrer une lumière dorée, apaisante. En été, elle est fraîche et facile à aérer. 

Son terrain, aménagé, comprend une trentaine d'arbres, dont plusieurs sont matures. Sa profondeur, à l'arrière, recèle un excellent potentiel d'aménagement et de jardinage. Un pommier, mature, donne en septembre une abondante récolte de petites pommes rouges et sucrées.

La véloroute des Bleuets passe juste en face. De là, on peut se rendre à l'embouchure de la rivière Métabetchouan en moins de 10 minutes à pied ou en fauteuil roulant. La même véloroute permet de se rendre à Métabetchouan en 15 minutes de vélo.

Plusieurs services de proximité sont accessibles en trois minutes de marche ou en fauteuil roulant.

Près du lac et construite sur le plus vieux chemin du lac Saint-Jean, la maison est à mi-chemin entre Alma et Roberval. Ces deux villes sont dotées d'un hôpital et de nombreux services. 

Cette maison est idéale pour une personne retraitée, à mobilité réduite, ou simplement curieuse de voir à quoi peut ressembler le bonheur. Il s'agit d'un petit havre de paix où chacun se sent en vacances et au repos toute l'année.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
99 000 $
Dimensions du bâtiment
2 830 pi² (262.92 m²)
Évaluation municipale
91 300 $
Année de construction
1953

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 15' 4" (4,17 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 3" x 11' (6,48 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 7" x 10' (4,45 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 8" x 11' (3,56 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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99 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 848883

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