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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 272.29 pi² (118.2 m²)
Taille du terrain 41 993.24 pi² (3 901.3 m²)

Remarques du proprio

Située à Dolbeau-Mistassini dans le secteur paisible de Vauvert, propriété avec une magnifique vue panoramique sur le majestueux lac Saint-Jean. Chalet 3 saisons avec possibilité de 4 saisons. Grande plage privée et vaste terrain avec des arbres matures.

Secteur idéal pour les amateurs de sports nautiques, de plein air, de chasse et de pêche. Sentiers de VTT, de motoneige, de vélo, de raquette, de ski de fond et de randonnée pédestre à quelques mètres seulement.

À 20 minutes en voiture du centre-ville de Dolbeau-Mistassini.

Possibilité d'un bigénérationnel puisque le bâtiment est organisé en deux sections autonomes avec leur entrée indépendante. La section principale comporte une cuisine avec beaucoup de rangement et une salle à manger à aire ouverte. Le salon offre une vue panoramique grâce à la fenestration abondante. Il y a deux chambres à coucher, une salle de bain (bain/douche) et une cuisine d'été conviviale.

La seconde section contient une salle à manger/cuisine, une chambre avec une vue splendide sur le lac et une salle de bain rénovée en 2019. Il y a aussi un vestibule d'entrée et un espace de rangement entre les deux sections.

En plus du bâtiment principal, la propriété comprend un atelier avec salle d'eau pouvant être converti en maison d'invité, un abri pour le bois de chauffage construit en 2019, un grand cabanon avec deux portes (idéal pour ranger une motoneige, un VTT ou une chaloupe) ainsi qu'une remise sur la plage.

Terrain intime bordé par la plage et la forêt avec un seul voisin. Le terrain de gauche restera inhabité puisqu'il appartient à la MRC de Maria-Chapdelaine.

Autres informations: fosse septique et puits de surface

Pour le mettre 4 saisons, on doit modifier le puits de surface et la tuyauterie et isoler le plafond de la partie principale du chalet.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
240 000 $
Dimensions du bâtiment
1 593.06 pi² (148 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1964

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 12' 4" (2,84 m x 3,76 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 9' 1" (2,95 m x 2,77 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 19' (2,74 m x 5,79 m)
Plancher : Vinyle
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 18' (3,45 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' 10" (2,13 m x 3 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 9' 8" (2,95 m x 2,95 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 19' 2" (3,15 m x 5,84 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

240 000 $

Chalet à vendre

N° 927002

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
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