3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 4 825,8 m² (51 944,48 pi²)

Remarques du proprio

Le prix de vente inclus un 2e terrain (adjacent à la résidence). Chemin d'accès par ce terrain. Possibilité de construire sur le 2e terrain, mais présentement boisé pour la tranquillité des lieux.

Grande résidence luxueuse en bois rond. Maison (style chalet) habitable à l'année et située à 1.1 km des pentes de ski du Mont Lac Vert à Hébertville. 

Possibilité de revenus (pour continuer d'en faire la location occasionnelle; clientèle bien établie depuis sa construction). Construction neuve de 2009 et très bien entretenue. 

Intérieur au rez-de-chaussée tout en bois (pin, poutres massives dans le toit cathédral). Cachet rustique et chaleureux. À voir !

Secteur touristique et très paisible, mais à proximité des grands centres du Saguenay Lac Saint-Jean (15 minutes d'Alma et 30 minutes du Saguenay).

Parc d'amusement pour les enfants au coin de la rue. Accès aux sentiers pédestres du centre de ski du Mont Lac-Vert à proximité (vélo de montagne, randonnée, ski de fond et raquettes). Piste cyclable qui passe juste en bas de la résidence. 

Coin idéal pour les sportifs, pour une jeune famille, pour des amoureux de nature et de tranquillité ou pour une famille qui souhaite avoir une résidence au Lac St-Jean tout en continuant la location occasionnelle.

 

INCLUSIONS:

  • Ilôt central en bois
  • Cuisinière
  • Réfrigérateur
  • Deuxième réfrigérateur au sous-sol
  • Laveuse frontale
  • Sécheuse frontale
  • Micro-ondes (caché dans armoire)
  • Stores
  • Balayeuse centrale

 

Rez-de-chaussée : 

  • Entrée connexe avec grand garde-robe adjacent et locker fermé pour le rangement saisonnier.
  • Grande aire ouverte très lumineuse qui comprend une cuisine tout équipée (avec îlot déplaçable), la salle à manger et un petit salon convivial. 
  • Chambre à coucher des maîtres (plafond standard avec poutres en bois massif) avec garde-robe adjacent.
  • ½ Mezzanine avec vue sur l'aire l'ouverte (peut servir de 3e chambre).
  • Salle de bain complète avec douche et rangement. 

Sous-sol : 

  • Salle de bain complète avec bain à remous/douche en céramique. Laveuse et sécheuse frontales. Plancher chauffant (électrique) en céramique ainsi qu'armoires de rangement sur mesures.
  • Très grand salon avec foyer électrique. Grande fenestration (extrêmement lumineux pour un sous-sol).
  • Grande chambre lumineuse.
  • Couloir très large et bien éclairé avec 2e frigidaire (inclus) et locker de rangement sous l'escalier. 

Détails supplémentaires :

  • Le chemin d'accès pour monter jusqu'à la résidence est sur deux terrains (Lot 16-44 et Lot 16-43). Le 2e terrain est adjacent à la résidence (superficie additionnelle de 2 323.1 mètres carrés).
  • Possibilité de vendre entièrement meublé (même avec vaisselle et literie au besoin). Prix à discuter séparément pour la vente avec meubles.
  • Grand balcon en "L" avec vue sur le Lac Vert refait à neuf à l'été 2017.
  • Accès privé au Lac Vert à 4 minutes à pied en bas du terrain.
  • Très grand stationnement (+ de 4 voitures).
  • Fosse septique conforme et entretenue.
  • Eau potable et service d'ordures desservies par la municipalité. 
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bois rond - photo à titre indicatif
Précisions
Tout inclus*
Prix demandé
244 000 $
Dimensions du bâtiment
6,57x10,82 m (21,56x35,50 pi)
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Gouttières

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Système d'arrosage
  • Sur les pentes de ski

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 8' 6" (2,67 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 4' 4" (1,85 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 8' 6" (1,45 m x 2,59 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 11' 1" (3,61 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 9' (3,61 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 12' (2,67 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 8' 9" (2,67 m x 2,67 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 12' (4,11 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 10" x 11' 3" (3,61 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
45,13 $
541,61 $
Électricité
111,14 $
1 333,68 $
Taxes municipales
200,06 $
2 400,76 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

244 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 766310

Tout inclus*
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire