Baisse de  prix 2234 rue Cousineau, Arvida

• Charmante propriété moderne et clé en main située dans un secteur très recherché!!

Cette magnifique maison fonctionnelle avec divisions en angle offre 4 chambres à coucher, idéale pour une famille. Entretenue avec soin au fil des années, elle propose un intérieur lumineux, chaleureux et au goût du jour.

Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées depuis 2015, dont la cuisine, la salle de bain, le salon, les portes extérieures, la toiture ainsi que la descente d'escalier. Toutes les pièces ont également été fraîchement repeintes en avril 2026.

La propriété est également équipée d'une thermopompe, d'un échangeur d'air ainsi que d'un poêle au propane au sous-sol, offrant confort et efficacité en toute saison.

À l'extérieur, profitez pleinement de l'été grâce à la piscine hors terre 15' avec thermopompe installée en 2022. Vous apprécierez également le superbe gazebo 3 saisons de 12 x 16, construit en 2019 en bois massif, créant un espace détente chaleureux et convivial pour profiter des beaux jours du printemps jusqu'à tard en automne.

La maison possède aussi un abri d'auto avec toile hivernale permettant de le rendre complètement étanche et bien protégé de la neige durant la saison froide.

La propriété comprend une remise offrant des usages complémentaires. Entièrement rénovée en 2019 sur dalle de béton, elle est isolée et munie d'une entrée électrique indépendante avec alimentation 220V. Elle peut également être chauffée grâce à son unité de chauffage 220V, ce qui en fait un espace idéal pour atelier, bricolage ou projets personnels. 

Un stationnement aménagé pour VR avec prise électrique 110V / 30 amp est également inclus, un atout rare et très recherché.

La cour est clôturée, bordée d'une haie de cèdres matures assurant intimité et tranquillité. Située dans un quartier paisible et verdoyant, avec une multitude d'érables, offrant un décor automnal spectaculaire et chaleureux.

La propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de nombreuses commodités: écoles, épiceries, parcs (dont un parc à vélo), patinoires extérieures, centres commerciaux, cliniques médicales et pharmacies. Vous profiterez également d'un accès rapide à l'autoroute, ainsi que d'une localisation avantageuse à courte distance de Chicoutimi et de Jonquière, facilitant tous vos déplacements au quotidien.

Une propriété clé en main offrant confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit dans un secteur en forte demande. Une visite saura vous convaincre.

NOTE: Cette propriété est vendue sans aucune garantie légale.