4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,578 pi² (146.6 m²)
Taille du terrain 11,360.3 pi² (1,055.41 m²)

Remarques du proprio

Charmante propriété 1 étage et demi 32' x 36' toute en brique offrant à l'étage 2 chambres et une salle de bain.

Au rez de chaussée :

  • une grande cuisine
  • salle à manger
  • une verrière avec foyer au gaz
  • un salon à air ouverte
  • une deuxième salle à manger
  • une chambre
  • une salle d'eau

Au sous-sol:

  • Une salle de jeu avec foyer au gaz
  • Une salle d'entrainement
  • Une salle mécanique
  • Une chambre
  • une salle de bains

Rénovée et soigneusement entretenue au fil des ans. Alliant confort et ambiance chaleureuse, elle est idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et d'espace.

Immense terrain de 11360 pi² entouré d'une haie de cèdres de 250 pieds de long et clôturé, parfait pour planifier des moments inoubliables.

Située dans un quartier tranquille, à proximité de tous les services : écoles secondaire, polyvalente, foyer des loisirs, activités commerciales, parcs, et transport en commun.

À L'extérieur vous avez :

  • Garage indépendant de 20' x 30' avec un entrepôt en annexe de 8' x 16'
  • Abris à bois 4' x 8', remise 10' x 12'
  • Cuisine d'été 12'- 4'' x 14'- 4'' aménagée (électricité, eau, armoires, étagères, comptoir de 10' en granite, BBQ, réchaud au propane, réfrigérateur et rideaux d'intimité tout ça sous un toit et en pavé uni
  • Piscine creusée 16' x 32'  avec chauffe-eau solaire
  • Thermopompe 100,000 BTU
  • Clôturer selon les nouvelles normes 2025 entouré de 1170 pi² en pavé uni muret interbloc
  • Aménagement paysager et foyer au gaz
  • Terrasse arrière de 225 pi² pour un foyer au bois
  • Stationnement de 21' x 80' en pavé uni, en façade muret interbloc,
  • Aménagement paysager et trottoir en pavé uni.
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
615 000 $
Dimensions du bâtiment
36x32 pi (10.97x9.75 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1957
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Certifications:

  • Novoclimat
  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 13' 7" (2,24 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 14' 4" (1,98 m x 4,37 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Granit
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' 7" (3,66 m x 4,75 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 8' 6" (2,18 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 14' 4" (3,61 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 12' (4,88 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 13' 10" (3,71 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 12' 1" (3,71 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' 8" (2,74 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 2" x 5' (1,27 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 9' (3,1 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 11' 6" (3,43 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 6' 1" (0,91 m x 1,85 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Granit
Garde-manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 1' 10" x 6' 6" (0,56 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 5' (0,91 m x 1,52 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 12' 4" (3,1 m x 3,76 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 1" x 7' 9" (1,85 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 21' 10" (5,18 m x 6,65 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
378,33 $
4 539,95 $
Taxes scolaires
23,75 $
285,00 $
Électricité
277,00 $
3 324,00 $
Assurances
200,00 $
2 400,00 $
Autres énergies
54,17 $
650,00 $
Frais de location
10,92 $
131,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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615 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

2681, rue Juchereau Jonquière (Arvida) Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1117272

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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
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